Haus kaufenHessenMain-Kinzig-KreisBad OrbExposé

  • Scout-ID: 93554760 Objekt-Nr.: 5432356
  • Objekt-Nr.: 5432356 Scout-ID: 93554760
360.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
290 m²
Wohnfläche
1.459 m²
Grundstück

Freistehendes EFH mit 2 Einliegerwohnungen -geeignet auch als Mehrgenerationenhaus- in Bad Orb

Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus  für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit 2 Einliegerwohnungen befindet sich sonniger Hanglage von Bad Orb.

HAUPTHAUS:
EG:
- Windfang
- großzügiger Flurbereich mit Marmortreppe ins OG
- Küche mit Einbauküche, Speisekammer  und Zugang zur Terrasse
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kaminzimmer mit Balkon
- Zimmer 1
- Gäste - WC mit Tageslicht

OG:
- Flurbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4 mit großem Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum

UG:
Da das Haus in Hanglage erbaut wurde, ist ein Teil des Hauses nicht im Souterrain. In diesem Bereich befindet sich eine weitere Einliegerwohnung mit eigenem Eingang:
- Flurbereich
- Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer: Dusche & WC

ANBAU
Hier befindet sich eine weitere Einliegerwohnung (ca. 55 qm). Diese wurde 1964 errichtet. Hier leben und wohnen Sie wie im eigenen Haus - mit eigenem Eingang und Terrasse
- Flurbereich
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche (aus 2012)

Im Haus sind Kellerräume vorhanden, ebenso ein großzügiger Wasch & Trockenraum. 

Das Haus wurde 1959 errichtet und 1965 erfolgte ein Anbau. Im Jahre 1998 wurde es umfangreich renoviert und modernisiert. Gasheizung, Elektrik, die Rohre, Fenster und auch die Bäder wurden erneuert. Das Haus befindet sich einem ausgezeichneten Zustand mit guter Bausubstanz.

ANBAU
Hier befindet sich eine weitere Einliegerwohnung (ca. 55 qm). Diese wurde 1964 errichtet. Hier leben und wohnen Sie wie im eigenen Haus - mit eigenem Eingang und Terrasse
- Flurbereich
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche (aus 2012)

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auf Ihre Email

Ausstattung

Das großzügiges Haupthaus für die große Familie:
- 6 Zimmer
- Kaminanschluss
- Gäste WC
- Tageslicht - Bad mit Dusche & Badewanne
- doppelt verglaste Fenster mit Rolläden 
- Garage
- Garten mit Terrasse

Die 2 Einliegerwohnungen mit eigenen Eingängen befinden sich, wie oben beschrieben, im Anbau und im UG des Haupthauses (mögliche Mieteinnahmen: ca. 1000 €). Diese sind ausgestattet mit
- Terrasse
- Balkon
- doppelt verglaste Fenster
- neuwertige Bäder

Die Heizung ist aus 1998. Die Böden sind vorwiegend mit Fliesen, Laminat oder Parkett ausgestattet.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage von Bad Orb. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Kurpark und das Thermalbad von Bad Orb. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich das beliebte Freibad.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Massgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.
Kontaktiert am
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