Objekt-Nr.: VEL9304 | Scout-ID: 93553025

BELIEBTE Lage - Ihre Chance auf ein schickes Büro

14,75 €
monatl. Miete pro m²
326 m²
Fläche
326 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 4-geschossiges, repräsentatives Gebäude mit großzügig und modern gestalteten Eingangshallen.

Die Mieteinheiten können schnell und bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die modern und funktional ausgestatteten Einheiten bieten den Mietern ideale Büroflächen inmitten einer der beliebtesten Standorte in Bonn.

Zum Staffelgeschoss der Liegenschaft gehört ein kleiner Terrassenanteil.

Stellplätze stehen den Mietern in der objekteigenen Tiefgarage sowie auf den Außenstellplätzen zur Verfügung.

Lage

Der Bürostandort in der Bonner Rheinaue bzw. dem ehemaligen Regierungsviertel ist die begehrteste Bürolage der Bundesstadt. Die Kennedyallee stellt die südliche Grenze dieses Stadtteils dar und ist seit vielen Jahren ein etablierter Bürostandort. Hierdurch wird Ihnen als zukünftiger Nutzer der Vorteil einer Lage mit gewachsener und funktionierender Infrastruktur geboten.

Insbesondere ist der angrenzende Freizeitpark Rheinaue zu nennen. Eine entspannende Mittagspause sowie verschiedene Freizeitaktivitäten können hier unternommen werden.

Die Einkaufgelegenheiten in sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs nebst verschiedenen Arztpraxen befinden sich in dem wenige Pkw-Minuten entfernten Stadtteilzentrum von Bonn-Plittersdorf. 

Ebenfalls sind dort diverse Restaurants niedergelassen.

Ausstattung

- Doppelboden
- Aufzug
- isolierverglaste Fenster
- bedarfsgerechte Raumaufteilung unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten
- Teeküche
- EDV-gerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung

Weitere Dokumente

Sonstiges

HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.

PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

SONSTIGES:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. 

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