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Objekt-Nr.: GWV 8352 III | Scout-ID: 93533715

7 x KRAN + TRAFOSTATION! Lager-/Produktionhalle (5.000 qm) & Büro-/Sozial (300 qm) zu vermieten

4,50 €
monatl. Miete pro m²
5.300 m²
Fläche
5.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 5.000 qm Lager-/Produktionsflächen (eben)
ca. 150 qm Sozialflächen (EG)
ca. 150 qm Büroflächen (1.OG)
	
Mietpreis für Lager-/Produktionsflächen:
ab € 4,50/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Büroflächen:
ab € 4,50/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Sozialflächen:
ab € 4,50/qm + NK + MwSt.

Ausstattung

Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt durch große, ebenerdige Rolltore. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Hallenhöhe ca. 5,00 m - 7,00 m. Beleuchtung, Heizung mittels Deckenheizkörper, große Deckenlichtkuppeln, ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse, Druckluftanschlüsse (über eine zentrale Druckluftversorgung), Wasseranschlüsse, Brandmeldeanlage, Videoüberwachung, etc. vorhanden. Die Ausstattung der integrierten Büroflächen im OG und der Sozialflächen im EG entspricht gutem Standard und umfasst bei den Büroflächen (4 Büroräume) u.a.: PVC- bzw. Teppichbodenbelag, Fenster mit Außenjalousien, BAP-gerechte Beleuchtung, EDV-Kabelkanäle, Telefonanschlüsse, WC-Anlagen, Teeküche, etc. Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen im Nachbargebäude (ca. 300/400 qm) sowie Pkw-Stellplätze angemietet werden. Ebenso ist die Mitbenutzung einer Kantine möglich. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Hallen sind:
	
Halle A:
• 3 x Kranbahn mit 5 to 
• zusätzliche Brückenschwenkkräne und kleine Kranbahn 
• Hallenhöhe ca. 7,00 m

Halle B:
• Regalanlage (kann bei Bedarf weiter genutzt werden)
• Hallenhöhe ca. 5,00 m
	
Halle C:
• 1 x Kranbahn mit 250 kg
• 1 x Kranbahn mit 500 kg 
• 1 x Kranbahn mit 125 kg
• Hallenhöhe ca. 5,00 m

Halle D:
• Regalanlage (kann bei Bedarf weiter genutzt werden)
• Hallenhöhe ca. 7,00 m

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Verkehrsanbindung:
• Nähe BAB 66 (Wiesbaden - Frankfurt)
• Nähe S-Bahn (in fußläufiger Entfernung)
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Rhein-Main-Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt

Sonstiges

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

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Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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