• Scout-ID: 93445722 Objekt-Nr.: 7656543
  • Objekt-Nr.: 7656543 Scout-ID: 93445722
499.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
140 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstück

Hochwertige & moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras, Doppelgarage und schönem Garten

Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte besticht durch Ihre anspruchsvolle Ausstattung und bietet viele Extras.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
- Flurbereich
- Gäste-WC
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche

1.OG
- Flurbereich
- großes Wellnessbad mit Eckbadewanne & Duschkabine
- Ankleidezimmer
- Zimmer 1

2.OG
- Flurbereich
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- kleines Bad mit Dusche & WC

Souterrain
- großer Hobbyraum (auch als Zimmer oder Büro nutzbar)
- Abstellraum
- Wasch-/ Trockenraum mit Dusche. Ein Anschluss zum Einbau einer Sauna ist vorhanden.

Die Terrasse des Hauses ist unterkellert und biete Platz für weiteren Stauraum. Diesen Keller erreichen Sie vom Garten über eine Außentreppe.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage und ein schöner Garten.

VB: 499.000 €

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.
Zum Haus gehört

Ausstattung

Die DHH ist wie folgt ausgestattet:
- Fußbodenheizung im EG und im Wellnessbad
- doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- hochwertige Rational-Einbauküche mit Geräten von Bosch
- großes Wellnessbad mit Eckbadewanne, Duschkabine & Tageslicht
- Ankleidezimmer mit maßangefertigter Inneneinrichtung einer Schreinerfirma
- Hochwertige Bäder mit Markenprodukten von Villeroy und Boch, Keramag und Grohe
- Wände im EG mit Mineralputz 
- hochwertige Innentreppe: satiniertes Glas, Vollholzstufen, Edelstahlhandlauf
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminat
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Terrasse mit Markise
- stilvoll angelegter Garten
- vollunterkellert (weiße Wanne)

Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage von Büttelborn. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet.

Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die verkehrsgünstige Lage machen es zu einer attraktiven Wohngemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (12 km östlich), Mainz (25 km) und Wiesbaden (30 km nordwestlich), Frankfurt am Main (30 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (50 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten.

In Büttelborn gibt es drei Kindergärten und eine Grundschulen (die Pestalozzi-Schule)

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.
Kontaktiert am
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Besichtigungstermin
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