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Objekt-Nr.: 7656543 | Scout-ID: 93445722

Hochwertige & moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras, Doppelgarage und schönem Garten

499.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
142 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte besticht durch Ihre anspruchsvolle Ausstattung und bietet viele Extras.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
- Flurbereich
- Gäste-WC
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche

1.OG
- Flurbereich
- großes Wellnessbad mit Eckbadewanne & Duschkabine
- Ankleidezimmer
- Zimmer 1

2.OG
- Flurbereich
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- kleines Bad mit Dusche & WC

Souterrain:
- großer Hobbyraum (auch als Zimmer oder Büro nutzbar)
- Abstellraum
- Wasch-/ Trockenraum mit Dusche. Ein Anschluss zum Einbau einer Sauna ist vorhanden.

Die Terrasse des Hauses ist unterkellert und biete Platz für weiteren Stauraum. Diesen Keller erreichen Sie vom Garten über eine Außentreppe.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage und ein schöner Garten.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.
Zum Haus gehört

Ausstattung

Die DHH ist wie folgt ausgestattet:
- Fußbodenheizung im EG und im Wellnessbad
- doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- hochwertige Rational-Einbauküche mit Geräten von Bosch
- großes Wellnessbad mit Eckbadewanne, Duschkabine & Tageslicht
- Ankleidezimmer mit maßangefertigter Inneneinrichtung einer Schreinerfirma
- Hochwertige Bäder mit Markenprodukten von Villeroy und Boch, Keramag und Grohe
- Wände im EG mit Mineralputz 
- hochwertige Innentreppe: satiniertes Glas, Vollholzstufen, Edelstahlhandlauf
- Böden: hochwertige Fliesen und Laminat
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Terrasse mit Markise
- stilvoll angelegter Garten
- vollunterkellert (weiße Wanne)

Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage von Büttelborn. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet.

Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die verkehrsgünstige Lage machen es zu einer attraktiven Wohngemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (12 km östlich), Mainz (25 km) und Wiesbaden (30 km nordwestlich), Frankfurt am Main (30 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (50 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten.

In Büttelborn gibt es drei Kindergärten und eine Grundschulen (die Pestalozzi-Schule)

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Sack-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich