Scout-ID: 93415441

Karlspark Technologiezentrum – Büro-, Lager- und Produktionsflächen

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Preis auf Anfrage
835 m²
Fläche
835 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der sich in Karlsruhe-Knielingen befindliche „Karlspark Technologienzentrum“ mit seinen ca. 140.000 m² Grundstücksfläche, ist seit vielen Jahren ein fester und infrastrukturell sehr gut angeschlossener Gewerbepark. Das Areal besteht aus 12 Gebäuden der Nutzungsarten Büro- sowie Lager- und Produktion. In den unterschiedlichen Gebäuden und Nutzungen sind mehr als 3.000 Beschäftigte tätig. Der Mieterbesatz wird von lokalen und international tätigen Unternehmen geprägt. Der „Karlspark Technologienzentrum“ bietet jeglichen Komfort, von einer komplett eingezäunten Anlage mit entsprechender Zugangskennung, sowie einer Kantine und ausreichend Stellplätzen.

Ausstattung

Die Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
	
+ EDV-Verkabelung (CAT-7)
+ Klimatisierung
+ abgehängte Decken
+ Trockenbau
+ Starkstrom und Druckluft
+ Kantine
+ Stellplätze

Lage

Das Areal verfügt über eine Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Haupteingang. Die Fahrstrecke zur A65 beträgt ca. 6,5 km und zur A5 ca. 9 km. In unmittelbarer Nähe ist die Bundesstraße 36 mit Verbindung nach Mannheim zu erreichen. Direkt angrenzend befindet sich ein Hotel zur Unterbringung Ihrer Geschäftspartner.

Sonstiges

Die Energieausweise können vor Ort eingesehen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • reallocation - Nicole Kruß Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG
  • Badener Straße 5
  • 76227 Karlsruhe