{"obj_regio1":"sachsen","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"5367601","obj_shortTermBuild":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2360ef7c-40cd-4cbf-9b60-814b9360a1af-1308461591.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_demolition":"y","geo_plz":"04318","obj_ityp":"14,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"developed","obj_cwId":"001.5367601","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"1350000","obj_scoutId":"93410995","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen","obj_constAfter":"neighbourconstruction","geo_krs":"Leipzig","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"04318","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"sellerhausen_stünz","obj_objectnumber":"570537","obj_regio2":"leipzig"}
Objekt-Nr.: 570537 | Scout-ID: 93410995

Baugrundstück mit Planungsentwurf für Geschosswohnungsbau mit ca. 1.824 m² Fläche

1.350.000 €
Kaufpreis
4.100 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Abriss Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Immobilienangebot handelt es sich um ein in der "Alten Ortslage Sellerhausen" befindliches Grundstück bestehend aus drei Flurstücken zum Rietzschketal gelegen. 

Rechte Dritter: Flurstück 20/3 Abwasserleitungsrecht zugunsten der KWL

Besonderheiten: Flurstücke 20/1 und 20/2 sind im Altlastenkataster unter der Nr. AKZ 65232191 registriert

Flurstücke: 20/1, 20/2, 20/3
Grundstückgröße Gesamt 4.100 m²
Baurecht gemäß § 34 BauGB mit Orientierung an der Umgebungsbebauung
740 €/m² auf die zu bebauende Wohnfläche. 

Die Planung sieht einen Geschosswohnungsbau mit Tiefgarage und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.824 m² verteilt auf 20 Wohneinheiten sowie 24 Einzelstellplätzen vor. 
Diese Planung orientiert sich sowohl an der Nachbarbebauung als auch an die ehemalige Bebauung welche zum alten Ortskern Sellerhausen gehört.  

Alle Angaben sind vorbehaltlich der weiteren Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und der Bauaufsicht.

" frisch, engagiert, solide " 

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. 

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Lage

Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt im Osten von Leipzig.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zum Zentrum und zum Paunsdorf Center, wo Sie alles fürs tägliche Leben bekommen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell und zu Fuß zu erreichen. Auch der Kirchgänger benötigt sonntags kein Auto.
Nicht weit entfernt ist der Stünzer Park, der zum Spazieren und Spielen einlädt.
  • Marko Künne Immobilien
  • Moschelesstraße 9
  • 04109 Leipzig