Objekt-Nr.: 654368767 | Scout-ID: 93405247

Helle & gut geschnittene 3,5 Zi.-Whg. mit Garten und Garage in Lämmerspiel

259.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
103 m²
Wohnfläche ca.
Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Einheit mit insgesamt 3 Eigentums-Wohnungen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flurbereich (mit Einbauschrank)
- Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten (zuvor Balkon)
- große Küche mit Essplatz
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- innenliegendes Gäste-WC

Der Balkon der Wohnung wurde zum Wintergarten umgebaut. Er verfügt über Schiebetüren, mit denen er sich weit öffnen lässt. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.

Weitere Besonderheiten: Garten und Kaminofen.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email oder Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:
- doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- 2 Heizsysteme: Fußbodenheizung & Heizkörper
- Kaminofen
- Wintergarten
- hochwertige Alno-Einbauküche mit Gräten von Siemens
- Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne
- Fliesen: im Wohn/Esszimmer und im Wintergarten sowie in den Bädern
- Laminat: Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen & Teppich: Flurbereich
- eigener Garten (ca. 120 qm) mit Gartenhütte und Zisterne
- Garage

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus befindet sich ein Wasch- & Trockenraum.

Lage

Lämmerspiel ist ein Stadtteil von Mühlheim am Main im Landkreis Offenbach in Hessen.

Der Stadtteil liegt südlich von Mühlheim und ist von Wäldern umgeben. Benachbart sind der Obertshausener Stadtteil Hausen, der Offenbacher Stadtteil Bieber, die heutige Mutterstadt Mühlheim, der Mühlheimer Stadtteil Dietesheim sowie der Hanauer Stadtteil Steinheim.

Im Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, ebenso Kindergärten und eine Grundschule.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.
  • Sack-Immobilien
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  • 63303 Dreieich