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Objekt-Nr.: 2077 | Scout-ID: 93380558

Gewerbeflächen im Gewerbebegiet Erding Süd-Ost

3.504 €
Miete pro Monat
854 €
pro Monat Nebenkosten
438 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um repräsentative Büroflächen im Gewerbegebiet Erding-Süd-Ost, neben der B 388 und der Flughafen-Tangente Ost, also mit besten Verkehrsanbindungen. 
Die Büroflächen befinden sich neben dem Verwaltungsgebäude. Durch die vielen Fenster sind die Büros sehr hell und freundlich, sodass das Arbeiten sehr angenehm ist. Die Büros werden nach Mieterwunsch renoviert und eventuell neu aufgeteilt. Sie verfügen über Datenverarbeitungs-Verteilungen sowie einer WC-Anlage. Der Bezug dieser günstigen Flächen kann nach Absprache erfolgen. Parkflächen können nach Vereinbarung mit angemietet werden. Auf Wunsch kann eine zusätzliche Fläche mit angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunfts-trächtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht.
Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels und finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule, FOS/BOS sowie eine Hochschule.

Grundrisse

Grundriss

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  • Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
  • Landshuter Straße 2
  • 85435 Erding