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Scout-ID: 93324416

Die Kunst des Wohnens auf drei Etagen

798.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
180 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

DIE EINMALIGE SYNTHESE AUS URBANEM LEBEN IM GRÜNEN INMITTEN VON BERLIN

DIE GARTENSTADT

In der bevorzugten Lage von GARDO, der Gartenstadt Karlshorst, finden sie dieses Wohlfühlhaus. GARDO ist deutschlandweit ein einmaliges Städtebauliches Projekt – ein komplett neues Wohnviertel mit rund 1600 Wohnungen und Häusern, aufbauend auf der historischen Gartenstadtidee, gestaltet vom renommierten Stadtarchitekten Prof. Klaus Theo Brenner. 
URBANES GRÜN ERLEBEN: noch in der Berliner Kernstadt, doch fernab der Hektik und mit unverbaubarer Natur vor der Tür. In einem hochwertigen Zuhause, das sich in eine anspruchsvolle Gesamtarchitektur einfügt und doch sehr individuell ist.
Ein Haus in GARDO ist die werthaltige Investition in Lebensqualität. Sie erwerben ein Domizil in einem ästhetischen Umfeld mit hochwertiger Ausstattung, massiv gebaut auf höchstem Qualitätsniveau, schlüsselfertig, zum Festpreis und mit Bauzeitgarantie 

In der Zwieseler Straße 66 können Sie sich bei einem Besuch in unserem Musterhaus von unserem Qualitätsanspruch überzeugen.

Der erste Bauabschnitt ist bereits komplett ausverkauft und die meisten Häuser bereits fertiggestellt. Dieses Wohlfühlhaus liegt im zweiten Bauabschnitt, in dem bereits auch die Hälfte der Objekte verkauft sind. Weitere Haus- und Grundstücksgrößen bieten wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch an.

Ausstattung

DAS HAUS
Drei geräumige Etagen bieten genügend Platz auch für Familien. Hier ist man sofort zu Hause in seiner individuellen Wohlfühlatmosphäre mit gehobener Ausstattung. Die Grundrisse der einzelnen Etagen sind ideal durchdacht und nützen die Flächen optimal. Für jedes Haus gibt es mehrere Grundrissvarianten, Änderungswünsche können aber auch berücksichtigt werden.

DAS ERDGESCHOSS
Über einen einladenden Flur mit Garderobe gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein Gäste- WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Küche komplettieren das Erdgeschoss. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. 

DAS OBERGESCHOSS
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Drei Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer und ein großes Elternschlafzimmer bilden die Schlafetage. Ein hochwertig und modern gefliestes, tagesbelichtetes Bad mit großzügiger Dusche und eine elegante Wanne lassen keine Wünsche offen.

DAS DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss bietet ein überaus repräsentatives Zimmer mit einer herrlichen Sonnenterrasse. Hier lässt es sich entspannen und man kann den Grün-Blick genießen. Auch ein Abstellraum, der alternativ als weiteres Badezimmer genutzt werden kann, befindet sich auf dieser Etage.

LEBEN IN GEHOBENER AUSSTATTUNG
- Komplette Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoß
- Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren.
- Modern und ansprechend geflieste Bäder.
- Bad mit Design-Dusche und Badewanne.
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Hochwertiges Echtholzparkett.
- Optimale Grundrisse.
- In allen Räumen Fußbodenheizung.
- Cat-Verkabelung im Haus
- Moderne Luft/Wärmepumpe
- Großzügig gestaltete Sonnenterasse. 
- Massive Garage.
- u.v.m. 
Zusätzlich zur gehobenen Grundausstattung können natürlich auch Ihre individuellen Extrawünsche berücksichtigt werden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

HERVORRAGENDES UMFELD UND GUTE INFRASTRUKTUR

Hier finden Sie ein familienfreundliches Umfeld mit umfangreicher Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichbare Kindertagesstätten und Schulen. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Karlshorst und die die Treskowallee mit Straßenbahnen in Richtung U-Bahnhof „Am Tierpark“. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist ideal. 
Der rund 108 Hektar große Biesenhorster Sand, direkt an GARDO angrenzend, ist ein wertvolles Landschaftsschutzgebiet mit einer Vielzahl gefährdeter und geschützter Biotope, Pflanzen- und Tierarten. Das Gebiet ist Naherholungsgebiet für die Bewohner der Gartenstadt Karlshorst. Es wurden fünf Koppeln für die Beweidung mit Schafen und Ziegen angelegt. Gleichzeitig entstand ein neues Wegenetz, damit dieser Berliner Naturraum genutzt und erlebt werden kann.

Naturnah in der „Wuhlheide“ gibt es Abenteuerspielplätze, das FEZ und einen Badesee. Schnell erreichbar sind auch das beliebte Freibad, der Pferdesportpark und der große Tierpark Berlin.

Sonstiges

ÖFFNUNGSZEITEN MUSTERHAUS 
Zwieseler Straße 66 in 10318 Berlin

Samstag 10.00 bis 18.00 Uhr

Und natürlich nach Vereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten.

BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE UNTER:
www.GARDO.info
  • GARDO · Gartenstadt Karlshorst · Eine Marke der GARDO Bau GmbH
  • Zwieseler Straße 66
  • 10318 Berlin