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Objekt-Nr.: Kö-Ratswall-ca-rs | Scout-ID: 93253889

KÖTHEN RATSWALL: 5663 m² GÜNSTIGES, UNBEBAUTES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN

85.000 €
Kaufpreis
5.663 m²
Grundstücksfläche
3.000 m²
teilbar ab

Kosten

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Objektbeschreibung

Unbebautes, rechteckiges Grundstück mit einer
Straßenfront von ca. 68 m x ca. 80 m mittlerer Tiefe,
Im rechtskräftigen Bebauungsplan ist das Grundstück zur Bebauung m. einem Spielehaus (III Vollgeschosse GFZ 0,6) und Stellplätzen ausgewiesen.
Eine ggf. anderweitige Entwicklung zu gewerblichen Zwecken z. B.  Ärztehaus, Büro, Firmensitz, Lager, Handel, Freizeiteinrichtungen o.ä. ist vom Erwerber eigenständig mit dem Bauamt abzustimmen. Wohnbebauung erscheint insb. wegen dem östlich angrenzenden Betriebsgelände der Lackufa GmbH nicht genehmigungsfähig.

Weitere Dokumente

Lage

Köthen/Anhalt, Ratswall:
5663 m² großes, unbebautes Grundstück in Köthen, zwischen Stadtbad, Minigolfanlage und dem Betriebsgelände der Lackufa,

Sonstiges

Der Verkaufspreis beträgt für das gesamte, 5663 m² große Grundstück lediglich 85.000 Euro (rd. 15 €/m²). Eine zusätzliche Maklercourtage fällt nicht an.
2002 wurden bereits die Erschließungsbeiträge in Höhe von 30.062 Euro sowie die Straßenausbau-beiträge i.H.v. 3.376 Euro, insgesamt somit 33.438.- Euro vom Eigentümer/Verkäufer entrichtet, so dass auf dem betreffenden Grundstück keine Erschließungskosten mehr ruhen. 
Eine entsprechende Anliegerbescheinigung vom 04.07.2008 liegt in den Anlagen vor.
  • Carbo Immobilien Management GmbH
  • Ludwigstraße 15
  • 06366 Köthen