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Objekt-Nr.: 1288-10 | Scout-ID: 93242686

Büroflächen im Logistikcenter Leipzig-Halle

5,50 €
monatl. Miete pro m²
4.111 m²
Fläche
130 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

  - Büroflächenangebot (ca. 1.111 m²) im Gewerbegebiet Landsberg
- das ca. 174 ha große Gewerbegebiet Landsberg hat sich zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt
- voll erschlossen, mit optimalen Standortbedingungen
- auf einem ca. 5 ha m² großem Gewerbegrundstück steht eine Logistikhalle mit einem Büroanbau (Verwaltungsgebäude)
- die Halle befindet sich am Anfang des Gewerbegebietes
- das Verwaltungsgebäude (Bj. 1996) verfügt über 4 Etagen mit insgesamt ca. 2.365 m² Bürofläche
- Ankermieter sind: FEV Automatisierungssysteme GmbH, Dirk Rossmann GmbH, Anton Röhr GmbH & Co. KG
- es können helle, moderne Büroflächen angemietet werden     
- weiterhin sind ca. 3.000 m² befestigte Freiflächen verfügbar  
- das gesamte Grundstück ist umzäunt, Außenbeleuchtung vorhanden
- die Hofflächen sind für Schwerlastverkehr gepflastert
- 37 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung, je Stellplatz 25 Euro/Monat

Lage

  - im Gewerbegebiet der Stadt Landsberg
- direkt an der AST zur BAB A 9 (München-Halle-Berlin) gelegen
- direkt an der B 100 als Zubringer zur BAB A 14 (Dresden-Halle-Magdeburg)
- ca. 10 Autominuten zum Schkeuditzer Kreuz
- ca. 25 Autominuten bzw. 30 km zum Stadtzentrum Leipzig
- ca. 10 Autominuten bzw. 10 km zum Stadtzentrum Halle (Saale)
- ca. 15 Autominuten bzw. 20 km zum Interkontinental-Flughafen Leipzig-Halle
- ca. 1 Gehminuten zum Bahnhof Landsberg, hier Zugverbindungen nach Halle (Saale), Bitterfeld und Delitzsch
- auch erreichbar über Busverbindungen Landsberg-Sietzsch-Queis-Halle
- in der Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten
- im Gewerbegebiet Landsberg wurden seit 1992 mehr als 50 Firmen angesiedelt (u. a. Rossmann, EDEKA, DHL, Dachser, BayWA, Jungheinrich, Globus, Pfennigpfeiffer, MTH Retail, Trilux, Maxit, PEMA, Bausion, CLAAS)
- im Radius von 40 km findet man: DHL Europa-Hub Leipzig, GVZ-Leipzig, BMW Werk Leipzig, Porsche Werk Leipzig, Amazon

Ausstattung

  - Verwaltungsgebäude im modernen Baustil 
- 4-stöckig mit Aluminium-Fassade
- Baujahr 1996
- Raumhöhen: 3,00 m UK Binder Rohbau
- Stahlskelettkonstruktion ohne Mittelstützen
- 20 cm starke Betondecken zwischen den Etagen
- Öl-Zentralheizung, Heizkörper
- ohne Lüftung, ohne Klimatisierung
- Aluminium-Fenster mit Isolierglas
- 2 Treppenhäuser, 1 Personenaufzug
- Trafoleistung 1 x 620 kVA Mittelspannung
- helle, moderne Büroräume mit Teppichboden
- zeitgemäße technische Ausstattung
- Einbauschränke, Büromöbel (optional)
- Akkustikdecke, Beleuchtung, IT-Verkabelung (CAT 5)
- Breitband TELEKOM LWL 34+ Gbit/s
- Pantry/Teeküchen ohne Elektrogeräte
- Sanitäranlagen
- Angaben zur Lagerhalle (ca. 12.800 m², teilbar ab 1.000 m²)
- Stahlbeton, Brandschutzklasse F 90
- Industrieboden mit hoher Punktlast für Hochregallager
- 30 + 8 LKW-Verladestellen mit Überladebrücken
- Sektionaltore und Torabdichtungen
- Verladestellen sind von LKW´s mit Ladebordwänden zu unterfahren
- 1 Rolltor 5 m x 3,5 m (BxH)
- mit Gleisanschluss, 2 Bahnverladerampen á 40 m
- 6 + 1 Zugangstüren
- 20 Innenstützen
- 86 Lichtkuppeln
- die gesamte Lagerhalle ist vermietet

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Stadt Halle (Saale) handelt im Auftrag des Eigentümers und übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. 
Nutzen Sie unseren kompletten Service:

- Ansiedlungsservice und konkrete Projektbegleitung
- Immobilienservice (in unserer internen Datenbank sind ca. 150 Gewerbeimmobilien erfasst)
- Behördenservice
- Existenzgründerberatung
- Fördermittelberatung
- Kooperationsleistungen
- Veranstaltungs- und Kongressförderung
Informationen zum Wirtschaftsstandort 

http://www.halle.de
  • Stadt Halle (Saale)
  • Marktplatz 1
  • 06108 Halle (Saale)