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Scout-ID: 93210419

Produktions-, Kühl- oder Lagerhalle im Gewerbegebiet "Achenbach", Lünen

2.100.000 €
Kaufpreis
2.950 m²
Fläche
2.658 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die im Juli 2009 fertiggestellte Produktionshalle ist mit den modernsten bauphysikalischen Techniken erstellt worden. Büro, Sozialräume und Treppen sind mit Feinsteinzeug als Bodenbelag versehen und die Wände im Treppenhaus erhielten eine pflegeleichte Carpaflock-Endbehandlung.

Das Dach wurde zur Errichtung einer Photovoltaik-Anlage bis zum Jahr 2041 vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen. Details hierzu erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Ausstattung

Lagerhalle:
- 2 seitliche Sektionaltore (5 x 4,5 m)
- ebenerdige Zulieferung ohne Rampe
- gedämmte Außenwände (als Kühlhaus nutzbar)
- Erweitererung der Halle möglich (bereits genehmigt)

Büro-/Sozialräume:
- multifunktionale Brüstungskanäle in allen Büroräumen
- Toiletten- und Nassbereich raumhoch gefliest

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich auf dem rund 50 ha großen Areal der früheren Schachtanlage Minister Achenbach I/II . 
Das Gewerbegebiet bietet eine kurze Anbindung an die A 2 und die A 45 durch die 1,5 km entfernte Anschlussstelle Dortmund-Nordwest. Für schnelle internationale Verbindungen sorgt der nur 20 Autominuten entfernte Dortmunder Flughafen. Die Anbindung durch die Stadtbahn erleichtert Mitarbeitern aus Dortmund das Erreichen der Arbeitsstätte.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.