{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"heat_pump","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"351526","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/74f615b5-ef76-4d3b-a8b3-1811a9db7170-1262893629.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"8.95","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"5","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2018","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","obj_project_id":"58944","ga_cd_searchtype":"scoutid","obj_pricetrendbuy":"8.95","obj_scoutId":"93192497","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"heat_supply","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"235","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.4","obj_livingSpace":"100.93","geo_krs":"Köln","obj_zipCode":"50999","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"duplex","obj_street":"Sürther Hauptstrasse","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"Sürther_Hauptstrasse","obj_typeOfFlat":"penthouse","geo_plz":"50999","obj_noRooms":"3","ga_cd_cxp_referrer":"SCOUT_ID_SEARCH","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"4","obj_nbp":"true","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.351526","obj_purchasePrice":"534930","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Sürth","obj_objectnumber":"93192497","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Köln"}
Scout-ID: 93192497

REFORCE - RhineGallery ... be part in Sürth ! Sonniges Roof Top mit Dachbalkon

534.930 €
Kaufpreis
3
Zi.
100,93 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss thront das ca. 100 m² grosse sonnengeflutete Roof Top. 

Mit über 42 m² verschmelzen der Wohn/- Ess/- und Kochbereich ineinander, bietet genügend Platz für eine schicke Designerküche und einen tollen Ausblick in die grünen Gärten Sürth‘s. Der Dachbalkon, als Aussichtsplattform mit ca. 9 m² als Oase der Ruhe. Ein nach Süden ausgerichtetes Elternschlafzimmer und ein Kinder/- oder Arbeitszimmer präsentieren einen sensationellen Rheinblick und verfügen über einen weiteren Dachbalkon. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird gekonnt in Szene gesetzt und ein schickes Gäste- WC im Entré komplettiert das Wohnangebot.

Ausstattung

Purismus und Wohnlichkeit verschmelzen in den Räumen dieser Immobilie zu einem Wechselspiel aus Luxus, Licht und viel Glas. Klare Formen, kontrastreiche moderne Farbgebung, Parkettböden in warmen Holztönen, in Szene gesetzte Bäderwelten wirken durch die Kontrastfarben anthrazit oder creme mit weißer Keramik und modernen Armaturen designorientiert und exklusiv. Alle Wände und Decken werden verputzt und streichfertig.

Weitläufige und lichtdurchflutete Räume schaffen das richtige Maß an Interieur Design- offene Kamine sind in allen Einheiten möglich und sorgen für Wärme und Gemütlichkeit. Sonnige Balkone und Terrassen werden mit einem hochwertigen Belag ausgestattet. 2- farbige Aluminiumfenster (Innen weiss/ Aussen der Fassade angepasst) mit einer dreifachen Isolierverglasung werden eingebaut. Elektrische Rolläden sind an allen Fenstern verfügbar und beheizt wird ausstattungsgemäß über eine Fussbodenheizung mit einer Luftwasserwärmepumpe. Um der Energieeffizienz Rechnung zu tragen wird diese durch Solarkollektoren unterstützt. Das Gebäude unterliegt im Rahmen der Energiesparverordnung den Anforderungen der EnEV 2016.

Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.

Die Fertigstellung des Projektes ist für Sommer 2019 geplant.

Lage

RhineGallery- in Bestlage in Köln/ Sürth und in unmittelbarer Nähe zum Rhein- zählt zu einer der schönsten Stadtteile des Kölner Südens und bietet mit seinem historischen nahezu fast kleinstädtischen Charakter viele Grünflächen und weich abfallende Rheinstrände zur Naherholung. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe im Herzen von Sürth. Auch der nah gelegene Stadtteil Rodenkirchen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe unter anderem in Rondorf die Internationale Schule “St. Georges“. Öffentliche Verkehrsanschlüsse sind über den Bahnhof Sürth gut zu erreichen und die Autobahnen zügig über das Kreuz Köln Süd (A1 / A555).

Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Website der www.deutsche-living.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sürther Hauptstrasse 235
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • REFORCE GmbH & Co. KG
  • Hohenstaufenring 57
  • 50674 Köln