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Scout-ID: 93158794

2 Industriehallen mit bis zu 17m Deckenhöhe und neuausgebauten Bürotrakten zur Miete in Erlenstegen

3,50 €
monatl. Miete pro m²
3.875 m²
Fläche
500 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Industriehallen mit teilweise bis zu 17m Deckenhöhe.
Zu jeder Halle gehört ein Bürotrakt mit Toiletten, Duschen und einer Küche.
Die Hallen selbst verfügen über 4 Brückenkrananlagen mit einer Traglast von 10 – 35 Tonnen.
Insgesamt sind die Hallen sehr gut belichtet, verfügen über eine Bodenbeschichtung aus Panzersteinplatten und weisen keinen größeren Renovierungsstau aus.
Neben den ca. 3875 qm Hallen – und Bürofläche stehen noch ausreichend Parkplätze sowie überdachte und freie Abstellfläche zu Verfügung.
Momentan sind die Hallen nicht beheizt, können aber vermieterseitig beheizbar gemacht werden. 
Der Vermieter ist sehr flexibel und steht generell je nach Mieter und Konzept sämtlichen Vorschlägen und evtl. anfallenden Investitionen offen gegenüber.

Lage

Das Areal liegt im nordöstlichen Staatgebiet von Nürnberg direkt am etablierten Gewerbegebiet „Nordostpark“.

Infrastruktur im kurzen Überblick:

-	Innenstadt ca. 2,5 km
-	Autobahnanschlussstelle Nürnberg Nord (A3) ca. 1,5 km
-	Bus ca. 2 Gehminuten
-	U-Bahn-Station „Herrnhütte“ ca. 10 Gehminuten

Weitere Dokumente

Sonstiges

Bei Abschluss eines Mietvertrages, ist eine Maklerprovision i.H.v. 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt., an AV Freistaat Immobilien GmbH zu leisten.

Hinweis:

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  • Dr.-Kurt-Schumacherstr. 19
  • 90402 Nürnberg