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Objekt-Nr.: UE933 | Scout-ID: 93117883

Exkl. saniertes Burganwesen in malerischer Kulisse & herrl. Alleinlage, ca.1,3 Std.von Wiesbaden.

2.700.000 €
Kaufpreis
23
Zi.
740 m²
Wohnfläche
10.000 m²
Grundstück
Provisionsfrei

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Umgeben von einer malerischen Landschaft inmitten des Rheintals gelegen fügt sich das Burganwesen im historischen Festungsbaustil harmonisch in das Gesamtbild der Natur ein. Eine luxuriöse und energieeffiziente Ausstattung nach modernster Technologie lassen dieses Anwesen zu einem Refugium der Ruhe und Entspannung werden.

Früher von Grafen und verschiedenen Adelsgeschlechtern bewohnt, haben Sie heute die Möglichkeit selbst ein Teil der außergewöhnlichen Geschichte dieses Anwesens zu werden. 

Angefangen von einem beeindruckenden Gewölbekeller, der trotz Instandsetzung seinen mittelalterlichen Charakter bewahrt hat und inzwischen sogar mit Fußbodenheizung versehen ist, gelangen Sie über einen Aufzug in die aufwendig restaurierten Wohn- und Schlafräume. Luxuriöse Bäder, von Kunstmalern wiederhergestellte Deckenbemalung sowie teilweise historisches Interieur bieten ein Refugium großzügigster Privatheit.

Auf den Burghöfen befinden sich neben der liebevoll restaurierten Kapelle auch Kutscher- und Wächterhäuser, welche sich beispielsweise für Angestellte oder Gäste eignen.

Ausstattung

- Rittersaal
- Seminarräume
- Gewölbekeller mit Fußbodenheizung
- Burgkapelle mit beheizbaren Holzbänken
- offene Kamine
- Holz- und Natursteinböden
- historische Kegelbahn (restauriert)
- elektrische Türen und Tore
- Klingelanlage mit Videokamera
- ISDN- /LAN-Anschlüsse
- Jacuzzi
- Lift

Sanierungsmaßnahmen:

- Anschluß an die öffentliche Kanalisation und die öffentliche Wasserversorgung,
- Verlegung der Telefon- und Stromleitungen,
- Erneuerung sämtlicher Heizungsanlagen, Rohre u.s.w.
- Fahrstuhl vom Gewölbekeller in die Wohnräume,
- Neueindeckung sämtlicher Dächer nach einer "alten" Verlegetechnik,
- Wiederherstellung der ursprünglichen Deckenbemalung durch Kunstmaler,
- Erneuerung aller Fenster,
- Verlegung neuer Böden (Holz bzw. Naturstein) im Innen- und Außenbereich,
- vollständige Restaurierung der Kegelbahn, sämtlicher Decken, Türen usw.
- Einbau elektrischer Türen und Tore,
- Installation einer Videosprechanlage,
- aufwendig gesicherter Burgturm,
- vollständige Instandsetzung der Kapelle sowie der ursprünglichen Holzbänke inklusive Einbau einer Sitzheizung.

Lage

Die sich auf einem Bergkegel befindliche Anlage darf als Gipfelburg angesehen werden, obwohl sie tiefer liegt als einige Bergkuppen der Umgebung. Hier ist Ruhe und Entspannung garantiert. 
Der Anschluß zum Rheinsteig, Bootsfahrten auf dem Rhein entlang des UNESCO-Weltkultuerbe Oberes Mittelrheintal und Loreley, der Weihnachtsmarkt der Nationen im benachbarten Rüdesheim, das Rheingau-Musik-Festival, Weinproben u.v.m. sind einige der Attraktionen dieser Region. Die Freizeitangebote sind so vielfältig wie erstklassig: Ausgiebige Wander- und Fahrradwege, Angeln, Reiten und Bogenschießen sind nur einige Beispiele. 
Wiesbaden, Mainz, der Frankfurter Flughafen sind gut erreichbar. Mit der Fähre erreichen Sie gut die Autobahn A61 Richtung Koblenz, Bonn, Köln oder auch Richtung Mainz.

Sonstiges

Die im 14. Jahrhundert erbaute Burg wurde im Jahr 2004 unter Einbeziehung des Denkmalschutzes, mit sehr aufwändiger Fachexpertise, im ursprünglichen Stil renoviert, erweitert und entspricht heute dem modernen Standard. Besitzer ist eine Schweizer Aktiengesellschaft.
Sie würden bei Kauf die Anteile der AG erwerben in deren Besitz sich nur diese Burg befindet.

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Die Circa-Angabe der Wohnfläche, kann auch Nutzflächen beinhalten. 

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