{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"749478","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/778db2b7-ff27-4a1f-98d2-ef9f4b795140-1230112045.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1993","geo_plz":"90419","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"9.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.749478","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"93089173","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"699","obj_officeType":"office","geo_krs":"Nürnberg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"90419","obj_regio3":"St._Johannis","obj_objectnumber":"93089173","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Nürnberg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Scout-ID: 93089173

Innenstadtnahe Büroetage im JohannisTurm │ werbewirksame Ecklage │ St. Johannis │nahe Pegnitzauen

9,50 €
monatl. Miete pro m²
699 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Größe
4. OG: ca. 699 m²

Es können im Gebäude insgesamt Büroflächen mit ca. 4.752 m² angemietet werden. 

Mietpreis
ab € 9,50/m² zzgl. € 1,80/m² NK/HZ zzgl. MwSt. je nach Stockwerk und vorbehaltlich der Ausbau- und Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
76 TG-Stellplätze, davon 56 Doppelparker, à € 65,00 zzgl. MwSt.

Die Tiefgarage wurde vor Kurzem saniert.

Lage

Werbewirksame Ecklage nahe der Pegnitzauen und der Hesperidengärten. Gute Anbindung an den Nordwestring. 

Entfernungen:
- ca. 7 Fahrminuten zur Autobahn A73/Frankenschnellweg, ca. 10 Fahrminuten zur Südwesttangente
- ca. 6 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt und ca. 10 Fahrminuten zum Hauptbahnhof 
- Die Fußgängerzone der Innenstadt erreicht man entlang der wunderschönen Pegnitzauen in ca. 15 Gehminuten
- Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 300 Meter entfernt. Jeweils ca. 14 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Nürnberg.

Ausstattung

- Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. 
- Die Mietflächen werden renoviert.
- Kabelkanäle im Brüstungsbereich, teilweise Hohlraumboden mit CAT 5-Datenverkabelung
- teilweise abgehängte Decken
- computergerechte Beleuchtung
- Teppichböden
- zwei Personenaufzüge

Grundrisse

Grundriss 4. OG

Grundriss 4. OG Grundriss 4. OG

Vorschlag - Open Space

Vorschlag - Open Space Vorschlag - Open Space

Vorschlag - Einzelbüros

Vorschlag - Einzelbüros Vorschlag - Einzelbüros

Sonstiges

Wesentlicher Energieträger
Erdgas H

Besichtigung
Kann jederzeit über unser Büro organisiert werden.

Mieterprovision
Für den Mieter ist die Anmietung PROVISIONSFREI.
Unser Honorar wird vom Auftraggeber bezahlt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg