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Scout-ID: 93076177

Ihr neues Büro erwartet Sie im Zentrum von Vilsbiburg!

730 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
112,32 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese schöne Gewerbe- Büroeinheit  befindet sich im  1. Obergeschoss und ist ideal für einen Bürobetrieb eine Steuer - oder Anwaltskanzlei, evtl. wäre auch eine kleine Praxis möglich. Mitten am Vilsbiburger Stadtplatz ist die Einheit sehr zentral gelegen. Neue Toiletten werden installiert ebenso eine Teeküche. Eine  sehr starke Frequenz ergibt sich aus der direkten Nachbarschaft zur Sparkasse mit Zugang nebenan. Bei der Gestaltung der Räume hat der zukünftige Mieter ein Mitspracherecht bezüglich der Anzahl der Räume ( möglich v. 2 bis max. 4 mit Fenster optimal belichtete Räume) sowie der Ausstattung. Im linken Bereich befinden sich 2 Räume ohne Belichtung. Diese sind nutzbar für einen Kopierraum und Lagerzwecke.
Ein großzügiger Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und parken direkt am Stadtplatz vor dem Objekt ist auch kein Problem. 
Gerne könne Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck dieser Gewerbeeinheit verschaffen und diese mit uns besichtigen.

Lage

Diese reizvolle Gewerbeeinheit finden Sie in zentraler Lage von Vilsbiburg. Der Standort bietet Ihnen einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Altötting bzw. Landshut wie auch die B11 und die A92 Richtung München - Deggendorf sehr schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 20 Fahrminuten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Aldi, Lidl, Edeka usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- nach Mieterwunsch

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Einzug ist nach erfolgter Renovierung in 10-12 Wochen möglich. Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht verrechnet.
  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen