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Scout-ID: 93076177

Arbeiten über zwei Etagen! Ihr neues Büro erwartet Sie!

1.300 €
Miete pro Monat
390 €
pro Monat Nebenkosten
195 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese schöne Büroeinheit zieht sich über 2 Etagen, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und ist ideal für einen Bürobetrieb oder eine Steuer - oder Anwaltskanzlei. Mitten am Vilsbiburger Stadtplatz ist die Einheit sehr zentral gelegen. Im 1. OG werden die Toiletten installiert und eine Teeküche. Eine  sehr starke Frequenz ergibt sich aus der direkten Nachhbarschaft zur Sparkasse mit Zugang nebenan. Bei der Gestaltung der Räume hat der zukünftige Mieter ein Mitspracherecht bezüglich der Anzahl der Räume ( möglich v. 3 bis max. 7 ) sowie der Ausstattung.
Ein großzügiger Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und parken direkt am Stadtplatz vor dem Objekt ist auch kein Problem. 
Gerne könne Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck dieser Gewerbeeinheit verschaffen und diese mit uns besichtigen.

Lage

Diese reizvolle Gewerbeeinheit finden Sie in zentraler Lage von Vilsbiburg. Der Standort bietet Ihnen einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Altötting bzw. Landshut wie auch die B11 und die A92 Richtung München sehr schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 20 Fahrminuten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Aldi, Lidl, Edeka usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- nach Mieterwunsch

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Einzug ist nach erfolgter Renovierung in 10-12 Wochen möglich. Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht verrechnet.
  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen