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Scout-ID: 93068504

Exklusiv über CUBION: Arbeiten am Westfalenpark!

9,50 €
monatl. Miete pro m²
4,20 €
pro m² Nebenkosten
1.225 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine höchst repräsentative Büroimmobilie direkt am Westfalenpark aus dem Jahre 1980. Eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen steht ebenfalls im Objekt zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird aktuell technisch aufgewertet und in den Allgemeinbereichen modernisiert. Dazu gehört unter anderem die Aufwertung des Außengeländes, des Eingangsbereiches sowie der Aufzugsvorräume. 

Folgende Flächen stehen momentan noch zur Disposition:

Erdgeschoss:	        ca.  1.091 m²
3. Obergeschoss:	ca.  1.255 m², ca. hälftig teilbar
Summe:	                ca.  2.316 m²

Lage

Das Objekt liegt in zentraler und grüner Lage zwischen Westfalenpark und Westfalendamm. Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A 40, A 45 und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Dortmund ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Kühlung: klimatisiert
- Sonnenschutz: innen liegend
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- temporär anzumietende Konferenzräume im 1. OG

Grundrisse

EG

EG EG

1. OG

1. OG 1. OG

Besprechungszone

Besprechungszone Besprechungszone

Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
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