{"obj_regio1":"Hessen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"120182","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bf8c8236-1bf4-4b95-8196-4b5b9601e8f7-1093406789.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"23320","geo_plz":"64589","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_floorCover":"epoxy_resin","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","obj_cwId":"001.120182","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"93065216","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"7555","geo_krs":"Groß_Gerau_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"14000","obj_HallHeight":"8","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"64589","obj_regio3":"Stockstadt_am_Rhein","obj_objectnumber":"93065216","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"Groß_Gerau_Kreis"}
Scout-ID: 93065216

PROVISIONSFREI: 7.555 m² Industrie- und Produktionshalle mit Kühlvorrichtungen (8,00-10,50 m UKB)

4,50 €
monatl. Miete pro m²
14.000 m²
Fläche
7.555 m²
Lager/Produktion
7.555 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Industrie- und Produktionshalle:
ca. 7.555,00 m² Produktionshalle mit Kühlanlagen verbaut

Umschlaghalle mit 35 Rampentoren: 
ca. 4.000,00 m²

Parkplatzgrundstück:
ca.   4.930,00 m²

Mietpreis:
Hallenflächen			4,50 € / m² (*)
Büro- und Sozialräume	6,50 € / m² (*)


Provisionshinweis:
Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen können wir Ihnen dieses Objekt provisionsfrei zur Miete anbieten.

Ausstattung

+ Andienung: ebenerdig und Rampen
+ 29 Verladetore, elektrisch betrieben
+ 5 Überladetore, elektrisch betrieben
+ 3 ebenerdige Tore, elektrisch betrieben
+ PKW/LKW- Parkplätze	265 Stellplätze
+ Grundstück		komplett eingezäunt auf 2,00m
+ Ein- und Ausfahrt	
+ Trafostationen 
+ Industrieboden mit Expoxidharzbeschichtung
(Lebensmittel)
+ Beheizbar: Gaszentralheizung mit Lüftern
+ Druckluft: Kompressoren im Techniktrakt
+ Trafostation
+ Kühlfläche: mit Schockkühlraum
+ D+H WC- Anlagen/ Sanitärraume
+ Zugang zur Halle: Über schwarz-weiß Bereich (EG)
+ Fenster:	Aluminum-Isolierglasfenster
+ Großzügige, gepflasterte Hof- und Außenflächen
+ Logistiknutzung mit 24 h Betrieb!
+ Sehr gepflegtes und mordernes Anwesen
+ Baujahr 1995
+ Hervorragende Infrastruktury
+ Wärmegedämmtes Trapezblechdach
+ Sanitäranlagen mit Duschen, getrennt für
Männer und Frauen für ca. 250 Arbeitsplätze,
gemäß Arbeitsstättenrichtlinien

Großflächige, ebenerdige Hallen-/ Produktionsflächen im Bestand. 2- geschossiger Kopfbau mit Büro- und Sozialraumflächen.

Lage

Stockstadt am Rhein ist eine Gemeinde im Kreis Groß-Gerau in Hessen und liegt am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets.

Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz.

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke sind direkt über die B 26 und die B 469 an die BAB A 3 erreichbar. Der Frankfurter
Flughafen ist 30 km entfernt und öffentliche Verkehrsmittel
stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Standortübersicht:

Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird durch die Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain (VAB) sichergestellt. 

Der Stockstädter Bahnhof ist Bestandteil der Rhein-Main-Bahn, die auf der Strecke zwischen (Wiesbaden)-Mainz-Darmstadt-Aschaffenburg verkehrt. 

Die Gemeinde bildet die westliche Grenze der VAB, im Nachbarort Babenhausen (Hess.) beginnt bereits der hessische Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). 

Alle 30 Minuten fährt ein Stadtbus der Stadtwerke Aschaffenburg (Linie 3) Bushaltestellen in Stockstadt an.

Sonstiges

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager- und Produktionsflächen, Grundstücke sowie Umschlagslager, Kühllagerflächen, Hochregallager, Büro- und Serviceflächen usw. zur Miete bzw. zum Kauf an. 
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

Enrico Casanova-Bosesky

projecta GmbH, 
Cronstettenstraße 46-48, 
60322 Frankfurt. 

casanova@projecta.de 
(069) 955 11 00 
Mobil 0151 51016422

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • projecta Consult für Industrie- und Gewerbeimmobilien GmbH
  • Cronstettenstraße 46-48
  • 60322 Frankfurt