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Scout-ID: 93052106

Großzügiges und vielseitig nutzbares Gasthaus in Gießen-Wieseck

799.000 €
Kaufpreis ab
1.189 m²
Gesamtfläche ca.
1.189 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Objekt befindet sich am Stadtrand von Gießen, in einer ruhigen Lage, direkt angrenzend zum Wald. Für eine Freizeit- und Veranstaltungsstätte ist dies der ideale Ort, da es keine unmittelbare Nachbarschaft gibt. 

Auf einem Grundstück von ca. 3948 m² steht diese, in massiver Bauweise erstellte Traditionsgaststätte mit Hotelbetrieb aus dem Baujahr 1960 mit seinen insgesamt 11 Gästezimmern von ca. 13 m². Des Weiteren wurde das Gebäude im Jahr 1970 erweitert. Es entstand eine 3 ZKB Wohnung mit ca. 111 m², eine 6 ZKB Wohnung mit ca. 142 m² und im Obergeschoss noch weitere zusätzliche 5 Fremdenzimmer. Ein weitläufiges Restaurant mit ca. 120 Plätzen, gut ausgestatteten Gastronomie Küche und einer in unmittelbarer Nähe angelegten Gartenterrasse mit zusätzlich ca. 120 Plätzen. Neben dem Biergarten ist eine Rasenfläche mit Spielplatz für die kleinen Gäste angelegt. Es stehen ca. 25-30 Stellplätze zur Verfügung.

Zurzeit wird allein durch Restaurant ein durchschnittlicher Umsatz von mehr als EUR 275.000,00 pro Jahr generiert.

Bei der zusätzlichen Auslastung der Fremdenzimmer lässt sich ein zusätzlicher Umsatz von weiteren ca. EUR 118.000,00 pro Jahr generieren.

Lage

Die Universitätsstadt Gießen (Landkreis Gießen) ist mit ca. 84.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz eines Regierungsbezirks und eines Landkreises ist es administratives Zentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar (Lahn-Dill-Kreis) bildet die Stadt eine Agglomeration mit etwa 320.000 Einwohnern. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen und Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds.
In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen,[2] eine Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung. Die öffentliche Verkehrsmittel sind hier sehr gut nutzbar. (Quelle: Wikipedia)

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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  • Grünberger Straße 70
  • 35394 Gießen