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Objekt-Nr.: 1012523 | Scout-ID: 93046586

Ihr neues BÜRO in Stralsund -provisionsfrei-

5,20 €
monatl. Miete pro m²
3,45 €
pro m² Nebenkosten
309 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn-/ Büroobjekt. und einem Neubau. 

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu anmietbare 30 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 

Lage

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1,5 km. 
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Stralsunder Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. 
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A20) erreichen Sie in 15 Minuten (Verkehrsanbindung über Carl-Heydemann-Ring und Barther Straße). 
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe.

Ausstattung

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Sie werden über das Haupttreppen-haus erschlossen. 
Die Fußböden der Räume sind mit PVC- und mit Linoleumbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. 
Eine Teeküche und Toilettenanlagen im 1. Obergeschoss sind Bestandteil der Mieteinheit.  

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. 
Eine hofseitige LKW-Belieferung ist möglich. 
Die Angaben enthalten die Grundausstattung; in einzelnen Mieteinheiten können Abweichungen auftreten – unter anderem sind blendfreie Raumleuchten (Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung) oder eine  variable und barrierefreie Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Daten-Verkabelung über Fensterbrüstungskanäle vorhanden. 

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.  
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. 
  • STRABAG Property and Facility Services GmbH
  • Dernburgstraße 50
  • 14057 Berlin