{"obj_regio1":"Hamburg","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16751867","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b20f49fa-1f26-4b0e-96af-cedf469452c4-1259013912.png/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"89000","geo_plz":"21129","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"28373","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_hall","obj_cwId":"002.01007559292","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"92969119","obj_totalAreaRange":"9","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_mainFloorSpace":"10500","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"10500","obj_HallHeight":"12.2","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"21129","obj_regio3":"Altenwerder","obj_objectnumber":"283731","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: 283731 | Scout-ID: 92969119

Logistikprojekt nach modernstem Standard - Provisionsfrei

-
Preis auf Anfrage
10.500 m²
Fläche
10.500 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Projektentwicklung:
- Nachverdichtung des ca. 79.000 m² großen Grundstücks
- Es sind drei Hallenschiffe von Halle 3: ca. 4.500 m², Halle 2: ca. 10.500 m² und Halle 1: ca. 13.000 m² geplant
- Bodentraglast voraussichtlich 5.000 kg/m²
- Hallenhöhe: Halle 1+2: bis zu ca. 12.2 m UKB, Halle 3: bis zu 10,50 m UKB
- WHG-Abdichtung: Halle 1+2: nach Absprache, Halle 3: 3 mm PEHD-Folie
- Andienungsmöglichkeiten: Halle 1: 13xRampen, 2xebenerdige; Halle 2: 10xRampen, 1xebenerdig; Halle 3: 4xRampen, 1xebenerdig
- Büro- und Sozialflächen nach Absprache
- Mezzaninefläche nach Absprache
- Halle 1: bereits voll vermietet!
- Halle 2 + 3: Fertigstellung Ende Q2 2019, spekulativ

Lage

Das Grundstück liegt in in Hamburg-Altenwerder. Zu den Hafenterminals sind es wenige Minuten, der nächstgelegene ist der CTA Container Terminal Altenwerder. Die Autobahn-Anschlussstelle Waltershof (A7) ist 3 km entfernt. Vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, von hier fahren die Buslinie 146 und 250 im 17-Minuten-Takt - auch samstags und sonntags - zur SBahn-Haltestelle "Harburger Rathaus" (Fahrtzeit 22 Minuten) sowie nach Altona (Fahrtzeit 22 Minuten).

Sonstiges

- Mezzanine: nach Absprache möglich
- Büro-, Sozial- und Technikfläche: nach Absprache möglich
- Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeit, der Ausstattungswünsche sowie der Mieterbonität.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • CBRE GmbH
  • EMPORIO | Valentinskamp 70
  • 20355 Hamburg