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Scout-ID: 92930602

Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Tenne und Stallung, diversen Nebengebäuden und großem Grundstück

126.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
147 m²
Wohnfläche
3.027 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 1935 als Wohnhaus mit Stallteil und Tenne in massiver Bauweise erstellt.
Im Wirtschaftsteil gibt es einen Kellerraum.
Die Außenwände sind verputzt und gestrichen.
Das Dach ist als Satteldach ausgeführt und wurde Mitte der 1980 er Jahre mit Tondachpfannen neu eingedeckt.
Der riesige Bodenraum, welcher über dem Wohnteil nur teilweise ausgebaut ist, bietet im gesamten Objekt vielschichtige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Holzkonstruktion des gesamten Dachstuhls ist in einem sehr guten Zustand.
Die Außenmaße des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes betragen ca. 26,30 m. X 11,50 m.


Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine Scheune in Fachwerk mit Ziegelsteinausmauerung, welche später durch einen Garagenanbau in massiver Ausführung erweitert wurde.
Die Decken wurden in Holz und Stahlbeton ausgeführt.
Dieses Gebäude wurde bis vor kurzem noch als Pferdestall genutzt.

Ausstattung

Im Wohntrakt wurden 2 Wohnungen ausgebaut.
Hier besteht Renovierungsbedarf.
Die Beheizung erfolgt mittels Öfen, welche mit Holz oder Briketts bestückt werden.
Die Elektroheizung wurde vor einiger Zeit demontiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch.
Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahre 1991.

Grundrisse

Lage

Das Objekt ist ländlich am Rande des Versmolder Ortsteiles Peckeloh gelegen.
Eingebettet in eine wunderschöne Natur mit benachbarten Campingplätzen, Naherholungsgebieten und dem sowohl bekannten als auch beliebten Heidesee mit seiner Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Zudem  ist auf kurzen Wegen sowohl der Ortsteil Peckeloh als auch Versmold schnell zu erreichen.

Sonstiges

Das Objekt verfügt sowohl über Stadt- als auch über Brunnenwasser.
Die Entwässerung erfolgt über eine Kompakt - Kleinkläranlage (3-Kammer-System), welche erst im Jahre 2005 nach den neuesten Vorschriften installiert wurde.
Im hinteren Bereich des Grundstückes wurde noch eine zusätzliche Fläche für 30,00 € jährlich hinzugepachtet.
Ferner befinden sich auf dem großräumigen Gelände noch ein Stallgebäude, ein Gartenhaus sowie ein massives Abstellgebäude mit PKW- Unterstellplatz.
  • Immobilienbüro Brinkkötter
  • Am Lött 22
  • 33790 Halle/Westf.