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Scout-ID: 92929381

Multifunktionales, nutzbares Gewerbeanwesen mit Bürotrakt in verkehrsgünstiger Lage Nürnberg

-
Preis auf Anfrage
6.700 m²
Fläche
5.700 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Service
- Lager/Verpackungen
- Produktion usw.

Grundstück:	                    ca. 10.000 m²
Hallenflächen gesamt:    ca.    5.700 m²
Büroflächen gesamt:       ca.    1.000 m²

Ausstattung

- ebenerdig befahrbar
- keine Stützen
- Heizung
- Hallenhöhe ca. 6,50 m²

Lage

- Gewerbegebiet Nürnberg-Süd
- Autobahnauffahrt (Nürnberg-Fischbach) A3 und A9   in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- City, Hauptbahnhof und Flughafen in ca. 10-20 Fahrminuten erreichbar

Sonstiges

Provision:
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis, bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. 

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten! 
Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Äußere Sulzbacher Straße 155a
  • 90491 Nürnberg