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Objekt-Nr.: P1829 | Scout-ID: 92871133

Citykern | 291 - 1.388 m² | 5,50 EUR

5,50 €
monatl. Miete pro m²
1.388 m²
Fläche
1.388 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem vakanten Bürohaus handelt es sich um ein Gebäude, welches zuletzt alleine vom Tiefbauamt der Stadt Bochum genutzt wurde auf deren Anforderungen errichtet wurde. Es stehen Flächen zwischen ca. 291 m² und 491 m² zur Verfügung, welche alle durch einen Aufzug erreichbar sind, der auch direkt über eine Klingelanlage in die Mietfläche führt. In dem Keller befindet sich ein Archivraum mit einer Größe von ca. 195 m² z. B. zur Aktenlagerung.

1.OG: 305 m²
2.OG: 491 m²
3.OG: 301 m²
4.OG: 291 m²

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Bochumer Innenstadt unweit der beliebten Fußgängerzone Kortumstraße. Der Bochumer Hauptbahnhof ist fußläufig vom Objekt nur ca. 5 Minuten entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Umfeld. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 5 Minuten erreichbar, durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A 43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Die Mietflächen entsprechen mit einer Cat- 5 und teilweise Cat- 7 Verkabelung modernen Büroanforderungen. Auf jeder Etage befinden sich getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie außenliegender elektrischer Sonnenschutz. Zur Zeit befindet sich im 4. Obergschoss ein Musterbüro in dem die zukünftige Ausstattung dargestellt wird. Diese beinhaltet z. B. einen grauen Nadelfilzboden und einen Anstrich der Fläche. Auf Mieterwünsche wird hier selbstverständlich eingegangen. Der Mietpreis versteht sich im renovierten bezugsfertigen Zustand.

Sonstiges

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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
  • Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen