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Objekt-Nr.: P102443/G1 | Scout-ID: 92870709

Exzenterhaus | Universitätsstraße | 105 - 1.569 m² | 12,00 - 14,50 EUR

12 €
monatl. Miete pro m²
105 m²
Fläche
105 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Exzenterhaus besticht durch seine moderne Architektur und stellt mit einer Höhe von über 89 m eine der Landmarken Bochums dar. Über die hauseigene, schrankenversehene Einfahrt gelangen Sie zu Ihren eigenen Stellplätzen, von denen am Objekt insgesamt 107 Stück vorhanden sind.

Die niedrigst gelegene Mietfläche befindet sich mit 25 m Höhe schon über den Dächern Bochums, das oberste Geschoss beeindruckt auf 81 m Höhe mit einem einzigartigen Panoramablick über die gesamte Stadt. Ein Regelgeschoss bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 340 m² zur Anmietung, jedoch ist auch eine kleinteilige Anmietung ab ca. 15 m² möglich.

Im 19. & 20. OG bietet der "exzenterhaus businessclub" seinen Mitgliedern gegen einen Jahresbeitrag die Möglichkeit, Gäste und Kunden in entspannter Atmosphäre zu empfangen. Zudem stehen Ihnen hier Getränke, Cateringservice und Besprechungsräume zur Verfügung. Die Besprechungsräumlichkeiten können je nach Wunsch und Anforderungen mit Fernsehern, Beamern etc. ausgestattet werden.

Lager UG: 353 m²
7. OG:      339 m²
8. OG:      339 m²
9. OG:      339 m²
10. OG:    339 m²
13. OG:    108 m²
15.OG:     105 m²

Lage

Das Objekt befindet sich an der Universitätsstraße in bester Bürolage von Bochum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nur wenige Meter entfernte U-Bahn-Station optimal gewährleistet, die Fahrzeit in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten Ihnen in unmittelbarer Umgebung die Möglichkeit, für Ihre Mittagspause hier einzukehren. Für Einkäufe gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite einen etablierten Supermarkt.

Ausstattung

Das Objekt und seine Mietflächen bieten Ihnen:

- Business-Club im 19. & 20. OG
- Teppichboden
- bodengeführte EDV-Verkabelung 
- getrennte WC-Anlagen
- Teeküche
- schaltbare Steckdosen
- Temperierung über RLT-Anlage
- Betonkeraktivierung
- Konvektorheizungen
- Serverraum
- Balkon
- Brandmelde-, Sprinkler- & Rauchverdrängungsanlage

Sonstiges

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EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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