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Objekt-Nr.: P101982 | Scout-ID: 92867571

Essen-Nord | 435 - 1.305 m² | 5,50 EUR

5,50 €
monatl. Miete pro m²
1,50 €
pro m² Nebenkosten
435 m²
Fläche
435 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses effizient gebaute Gebäude befindet sich im Norden Essens und besticht durch:

- Wiedererkennungswert
- günstige Nebenkosten von lediglich 1,50 EUR/m²
- gute Werbemöglichkeiten
- moderne Ausstattung
- heller, moderner Eingangsbereich
- ausreichend Stellplätze
- Einbruchschutz durch Umzäunung des Geländes
- Personenaufzug

Büro 2. OG: 435 m²
Büro 3. OG: 435 m²
Büro 4. OG: 435 m²

Lage

Der Standort befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet im Essener Norden. Er liegt direkt am Kreuzungsbereich der Autobahn A 42 Duisburg-Dortmund und der B 224 als Haupteinfahrtstraße zur Essener Innenstadt. Die Liegenschaft ist über die U-Bahnlinien U11 und U17 (Haltestelle Altenessen-Mitte) sowie weitere Busverbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In der Nachbarschaft befindet sich das Allee-Center, so dass ebenso eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Über das überregionale Autobahnnetz   A 2 Hannover, A 3 Köln-Frankfurt erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf.

Ausstattung

Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können nach Ihren Wünschen angepasst werden:

- lichtdurchflutete Büroräume
- schallisolierte Fenster
- Teppichboden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz auf der Süd- und Westseite
- flexible Grundrissgestaltung

Sonstiges

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EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen