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Objekt-Nr.: 20170119 | Scout-ID: 92846212

RV-Zentrum, Rendite 4,6%, voll vermietet (Arztpraxis / Loft mit 122qm Dachterrasse / Sprachinstitut)

1.620.000 €
Kaufpreis
25
Zi.
647 m²
Wohnfläche
913 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Lage! Lage! Lage!
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Renditeobjekt, einmalige Gelegenheit
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In bester Lage, zentral in Ravensburg, besteht die Möglichkeit 4 Teileigentumsanteile zu erwerben.

Diese Einheiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in der Südstadt, 5 Gehminuten zum Zentrum.

Vermietet sind die Einheiten an eine Arztpraxis, ein Sprachinstitut sowie als Wohnräume (Loft).
Hohe, offene Räume ermöglichen ein repräsentatives, großzügiges Arbeiten und Wohnen. 
 
Die riesige Dachterrasse mit 123qm ist einmalig.

Inbegriffen sind 5 Außenstellplätze am Haus, zusätzliche Tiefgaragenstellplätze können erworben werden.

Über eine großzügige Eingangstreppe werden diese 4 Einheiten separat vom Restgebäude betreten.

Ausstattung

- Lichtdurchlässige, moderne Trennwände mit viel Glas
- Lamellendecken mit aufgesetzten bzw. integrierten Deckenleuchten und Belüftungssystem
- Datenverkabelung
- Teppichboden, PVC
- großflächige Fenster mit Jalousien
- 2 Teeküchen
- 1 Küche
- 6 WC
- 3 Bäder
- Zimmer teilweise möbliert
- Büro mit Einbauschränken
- ebenerdig erreichbares Archiv und weitere Räume

Lage

Eine derart vielfältig nutzbare Fläche, in dieser zentralen und ruhigen Lage, ist einmalig. 

Sehr gute, angenehme ruhige, Wohnlage 
(Ausrichtung nach Südwest), 
trotzdem zentral gelegen (5 Gehminuten bis zum Zentrum/Marienplatz, 2 Gehminuten bis zum Goetheplatz (Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke, Bäcker, Metzger).

Durch eigene Parkplätze am Haus und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für Besucher/Kunden sehr schnell und bestens erreichbar.
  • Huber Hausbau GmbH
  • Untere Seestraße 133
  • 88085 Langenargen