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Objekt-Nr.: 999609 | Scout-ID: 92725191

NEUBAU | 10,5 - 12,2 M UKB | RAMPEN | SPRINKLER | PROVISIONSFREI

-
Preis auf Anfrage
11.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion
4.400 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Hallenfläche Nettomiete:                                        5,55 €/m² - 5,75 €/m²
Mezzanine Nettomiete:                                           2,65 €/m² - 2,85 €/m²
Büro-, Sozial- und Technikfläche Nettomiete:        8,80 €/m² - 9,50 €/m²
 
Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeit, der Ausstattungswünsche sowie der Mieterbonität.

Ausstattung

Lagergebäude Neubau:

- Hallenhöhe  ca. 12,20 m UKB
- Traglast Hallenboden: 6t/ m²
- 1 Rampentor pro 1.000 m² Lagerfläche
- beheizt ( Gasdunkelstrahler)
- 1 ebenerdige Zufahrt 
- PEHD-Folie nach Absprache
- Mezzanineflächen auf Anfrage
- Büroflächen nach Absprache

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Hamburger Hafen, in zentraler Lage zum Containerterminal in Altenwerder!

Verkehrsanbindung:

- A7 Auffahrt Hamburg-Waltershof 2,3 km / 3 min
- Innenstadt / Stadtzentrum 16 km/ 25 min
- nächste Busstation in 400 m

Sonstiges

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den  Mieter--- 

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
 
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien Hamburg GmbH
  • Gotenstraße 21
  • 20097 Hamburg