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Objekt-Nr.: 4537x | Scout-ID: 92672755

-RITTER- Produktionsfläche ab 1.900 m²

-
Preis auf Anfrage
1.900 m²
Fläche
1.900 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt bietet die Möglichkeit einer Nutzung von Produktionsflächen mit dazugehörigen Büroeinheiten für verschiedenste Branchen. 

- Service / Lager / Produktion 
- zusätzlich können Büroflächen angemietet werden
- ausreichend Stellplätze zur Anmietung

Ausstattung

* flexible Raumaufteilung
* Deckentraglast ca. 2 t/m² (EG)
* Lastenaufzug
* teilweise Rampenandienung

Lage

Neufahrn liegt im oberbayerischen Landkreis Freising. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung.
Das Gewerbeobjekt profitiert u. a. von der guten Anbindung an den Flughafen München und ist optimal an das Autobahnnetz angebunden.

PKW
Autobahnkreuz Neufahrn - A 9 (München - Nürnberg) und A 92 (München - Deggendorf) - ca. 3 Fahrminuten 

ÖPNV
S1 (Ostbahnhof – Hauptbahnhof – Freising/Flughafen München) - ca. 8 Fahrminuten mit dem Bus
Bus 690 (Eching Ost – Neufahrn – Garching) - Haltestelle „Zeppelinstraße“ - in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

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*** PROVISIONSFREI für den Mieter *** 
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und –verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de 

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Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS (EnEV): 
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Vermietungsexposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Ralf Ritter Immobilien Management
  • Adalperostraße 86
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