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Objekt-Nr.: 17436 | Scout-ID: 92652728

Umschlaghalle in sehr guter Lage

-
Preis auf Anfrage
8.300 m²
Fläche
4.500 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Umschlagshalle mit ausreichend Büro- und Sozialflächen. 
Das Objekt verfügt über:

-	ca. 4.500 m² Hallenfläche
-	ca. 1.000 m² Büro- und Sozialfläche
-	ca. 13.000 m² Freifläche

Ausstattung

- Rampenandienung
- RAS - Brandmeldeanlage
- ausreichend PKW/LKW-Stellplätze
- Hallenhöhe ca. 6m UKB

Lage

Die Region Rastatt mit rund 222.324 Einwohnern liegt in der wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Region, die sich primär die Versorgung der regionalen Industrie und Logistikdienstleister zur Aufgabe gemacht hat. 
Rastatt und die dazugehörigen Landkreise verfügen über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung an die A5, A8, B3 und B36.
Die Metropolregion Rhein-Neckar, eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, ist bekannt für internationale Großkonzerne wie Bosch und Daimler. Ein klarer Standortvorteil für die Region Rheinmünster ist das gut ausgeprägte Autobahnnetz. 
Das angebotene Objekt liegt ebenfalls äußerst verkehrsgünstig.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Rohrer Straße 102
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen