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Objekt-Nr.: eceb1784-e65b-4c69-99da-9eceb4acf5a3 | Scout-ID: 92568870

Hallen Produktion/Werkstatt Lager & Büro, Außenanlagen mit Parkflächen +++ PROVISIONSFREI +++

9.800 €
Miete pro Monat
1.530 m²
Fläche
1.400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Traditionelles Fabrikgebäude in solider Backsteinarchitektur. 

Hallen derzeit in drei Schiffe unterteilt. Trennwände (siehe Grundriss: blau markiert) können entfernt werden, so dass sich eine bis auf 6 Stützpfeiler freie Halle ergibt. 

Dachsanierung mit Kalzipdach und Dämmung sowie Ausstattung mit Dreifachverglasung in 2008. 

Weitere Objektanpassungen je nach Nutzungsart möglich/ erforderlich. Nach Osten oder Süden ließe sich zum Beispiel ein Ladehof mit Rampen ergänzen.

(Für Holzverarbeiter: Bisher für Massivholzverarbeitung genutzt: Absaugtechnik teilweise noch vorhanden und übernehmbar.)

Das Objekt verfügt über einen Mittelspannungsanschluss mit eigenem Trafo.
Die Hallen sind bereits mit einer feuerwehraufgeschalteten Brandmeldeanlage ausgestattet.

Vermietung direkt durch den Eigentümer PROVISIONSFREI und ohne Maklercourtage!

Lage

Einzigartig zentrale Lage nahe der Innenstadt. 

In unmittelbarer Nähe zu VW. 

Direkte ÖPNV Anbindung. 

Nahversorgung (McDonalds, Bäcker, Supermarkt) in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Nebenkosten gem. tatsächlichem Anfall bzw. direkt durch Mieter. Miethöhe zzgl. ges. gültiger MWSt. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.