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Objekt-Nr.: 17600 | Scout-ID: 92557660

Lagerfläche mit Büroanteil in Köln, Ossendorf

-
Preis auf Anfrage
1.974 m²
Fläche
1.285 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die einzelnen Lagerhallen, sind unabhängige und in sich geschlossene Flächen innerhalb eines Gewerbeparks mit einer bunten Vielfalt an Unternehmen. Der Park wird durch Sicherheitspersonal bewacht und bietet eine saubere und gepflegte Umgebung für Ihren Firmensitz.

Ausstattung

- Hallenhöhe m UKB: 6,75
- Andienung: 4 Tore auf Rampenniveau, 1 ebenerdiges Rolltor
- Heizungsart: gasbetriebenes Warmluftgebläse
- Büroräume im 1.OG
- Parkplätze vor dem Objekt und im Parkhaus

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 1  PUTTGARDEN - LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN 

A 57  GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln