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Scout-ID: 92549649

*direkt vom Eigentümer* modernes Gewerbeobjekt Logistik

18.000 €
Miete pro Monat
5.468 m²
Fläche
4.706 m²
Lager/Produktion
4.706 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das multifunktionale Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Als Solitär bestehend aus einer Halle mit anschließendem zweigeschossigem Bürogebäude ist es ideal geeignet als Zweigniederlassung/ Dependance oder Unternehmenssitz. Die zweckmäßig ausgestattete Halle kann sowohl als Hochregallager als auch als Blocklager genutzt werden. Die repräsentativen Büros bieten ein modernes Ambiente für Kunden und eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter.

Ausstattung

Bei einer Höhe von 12,75 m UKB kann die Halle regaliert und als Hochregallager betrieben werden. Auch als Blocklager ist die Halle aufgrund der natürlichen Belichtung effizient nutzbar. Die Halle verfügt über ein Meisterbüro oder Warenannahme, einen direkten Zugang in die im EG befindlichen Büros sowie über separate WC. Die im OG befindlichen Umkleiden können über ein eigenes Treppenhaus direkt aus der Halle erreicht werden. Die Andienung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie 8 Rampentore. Bei Bedarf kann die Anzahl der Rampentore auf bis zu 13 Stück erweitert werden. 
Das zweigeschossige Bürogebäude besitzt einen repräsentativen Eingangsbereich und ist insgesamt dennoch flächeneffizient strukturiert. Die Büros sind modern und hell gestaltet. Auf beiden Etagen befinden sich sowohl Küchen als auch WC. Im Obergeschoss finden Sie zudem einen attraktiven Konferenzraum. Grundsätzlich können alle Räumlichkeiten entsprechend Ihrer Wünsche hergerichtet bzw. gestaltet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gewerbegebiet Halle/Queis im Städtedreieck Leipzig-Bielefeld-Halle. Die sehr gute Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin, Magdeburg und Dresden. Beide Städte Halle und Leipzig sind in kürzester Zeit erreichbar und bedienbar.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Leipziger Platz 15
  • 10117 Berlin