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Objekt-Nr.: TPH-E | Scout-ID: 92540184

Attraktive Produktions / Lagerfläche mit Büro im Technologiepark VS Herdenen ca. 400 m²

4,50 €
monatl. Miete pro m²
580 m²
Fläche
470 m²
Lager/Produktion
290 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche besteht aus Büroräumen und Produktions-/ Lagerflächen. 
Das großzügige Büro ist mit Parkettboden ausgestattet, die großen Fenster machen den Raum hell und freundlich und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. 
Telefon- und EDV-Verkabelung sind selbstverständlich. 

Die Produktions- und Lagerfläche verfügt ebenfalls über Tageslicht und lässt Raum für individuelle Nutzung. 
Waren können direkt über einen eigenen Eingang  mit Doppeltüre transportiert werden. 
Ein Waschbecken ist vorhanden, ebenso ein Starkstromanschluss.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über Glasfaservernetzung, klimatisierte Serverräume und eine flexible EDV-Stromverteilung. Ein Personen- und Lastenaufzug ist vorhanden. Geschlechtlich getrennte Dusch- und Umkleideräume stehen allen Mietern zur Verfügung ebenso wie eine Teeküche/ Aufenthaltsraum. 

Das Gebäude ist elektronisch gesichert, der Zugang erfolgt über individuell programmierbare Transponder. 

Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter wie Kunden stehen auf dem Gelände in ausreichender Form zur Verfügung.

Lage

Der im Gewerbegebiet "Auf Herdenen" angesiedelte Technologiepark VS Herdenen, zeichnet sich durch seine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Nur wenige hundert Meter trennen die Liegenschaft von der Autobahn und wichtigen Zubringern in sämtliche Richtungen. 
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Tankstellen, (Schnell-)Restaurants etc. finden sich in nächster Umgebung.

Sonstiges

Die Nebenkosten sind als Fixpreis/ Pauschale berechnet. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Sie beinhalten den Allgemeinstrom! 

Der Strom für Beleuchtung/ Maschinen wird separat abgerechnet.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Lehmann & Co. Immobilien Management GmbH
  • Villingen-Schwenningen