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Scout-ID: 92357487

Internaional Business Center Heerdt - Attraktive Büroräume ab 15 m² in verkehrsgünstiger Lage

-
Preis auf Anfrage
1.477 m²
Fläche
15 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei  der  angebotenen  Liegenschaft  handelt  es  sich  um  ein modernes und repräsentatives  Bürogebäude aus dem Baujahr 1993.
Es stehen Kleinbüros ab 15 m² bis zur Komplettetage mit ca. 1200 m² zur Verfügung.

Lage

Der  Bürokomplex  befindet  sich  in  erstklassiger  Lage  inmitten eines gewachsenen
Gewerbegebietes im Düsseldorfer Stadtteil 
Heerdt. Der Bürokomplex ist umgeben von    zahlreichen namenhaften  Unternehmen  wie  der  Firma  Teekanne  und  der Rheinischen Post. 
Das  Objekt  ist  verkehrsgünstig  gelegen  mit  direkter  Autobahn-Anschlussstelle   sowie   überregionalen Anbindungen   an   die 
öffentlichen   Verkehrsmittel.   Die   Düsseldorfer   Innenstadt   ist innerhalb   von   ca.   10   Minuten   Fahrtzeit   erreichbar,   den 
Flughafen Düsseldorf International sowie das Messegelände (A44 / A 52) erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten Fahrtzeit. 
Über   die   A   52   bestehen   ideale   Anbindungen   in   Richtung Niederlande (A 57, A 52), Mönchengladbach und Essen (A 52).

Ausstattung

Das   imposante   "Highclass-Office-Center"   verfügt   über   insgesamt 5 Geschosse und eine repräsentative Eingangshalle mit einer  lichten  Höhe  von  ca.  6  m.  Die  Eingangshalle  ist  mit 
Granitböden und einem zentralen Empfang mit Rezeptionsmitarbeiter, Post- und Paketservice ausgestattet. Jede Etage verfügt über 4 Personenaufzüge, welche bis zu einer Tonne   belastbar   sind.   Alle   Büroflächen   sind   durch   flexible Systemtrennwände   teilbar   und individuell   gestaltbar.   Zum Gebäude gehören 
ein Seminarraum sowie diverse 
Besprechungsräume in verschiedenen Größen, welche separat angemietet werden können. 
Eine  Anlieferungsmöglichkeit  mit  Zufahrt ist  im  rückwärtigen Bereich  der  Tiefgarage vorhanden.  Zwei  große  Parkplätze  mit insgesamt  84  Außenstellplätzen  sowie  eine  Tiefgarage  mit  40 Stellplätzen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Grundrisse

2. OG Kleinvermietung

2. OG Kleinvermietung 2. OG Kleinvermietung

Sonstiges

Aktuell steht das 1. OG (siehe Grundriss) mit ca. 1200 m² zur Verfügung. Innenausbau nach Wunsch wählbar. Mietpreis: 10.200 € netto / Kalt.
  • GIC Real Estate GbR
  • Monschauer Straße 12
  • 40549 Düsseldorf