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Objekt-Nr.: 155/Rest | Scout-ID: 92312941

Große Praxis / Büro Fläche 375m² (teilbar) inkl 140m² Dachterasse im Herzen von Stein

1.990 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
235 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Große Praxis / Büro fläche 235m² (teilbar) mit 140m² Dachterasse im Herzen von Stein

Das ehemalige Restaurant verfügt auch über eine Dunstabzugsvorrichtung und Starkstrom in der Küche.
Die loftartigen Räume sind unrenoviert aber verfügen über moderne getrennte WC-Anlagen für Männer und Frauen.
Zusätzlich dazu gibt es neben der Küche noch einen weiteren Raum der auch als seperates Büro oder Sozialraum genutzt werden könnte.

Es gibt 2 verschieden Zugänge zu den Räumen durch zwei verschiedene Hauseingänge die genutzt werden können.
Die Aufteilung der loftartigen Großfläche kann durch Trockenbau einfach und frei aufgeteilt werden.

Die als Büros/Praxis nutzbare Gewerbefläche sind 235m² . Dazu kommt noch eine 140m²große Dachterasse

Lage

Stadt Stein mit knapp 14.000 Einwohnern. Bekannt ist Stein für das Ausflugsziel Schloss Faber-Castell mit Alter Mine und das Freizeitbad Kristall Palm Beach. Ländliches Umland auf der einen Seite, die angrenzenden Großstädte Fürth und Nürnberg auf der anderen Seite machen Stein zu einem attraktiven Wohnort. 

Von dem Anwesen aus können Sie zu Fuß die Hauptstraße in Stein erreichen, die nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. In kürze eröffnet in der Nähe das neue Forum (Einkaufszentrum). 

In Stein gibt es drei Kindergärten, einen Kinderhort und ein städtisches Kinderhaus, außerdem drei Grundschulen (eine Grundschule befindet sich in derselben Straße wie die Wohnanlage), eine Mittelschule und ein Gymnasium. 

Auch verkehrstechnisch ist Stein bestens erreichbar. Durch die Bundesstraße 14 sind Sie mit dem PKW zügig auf dem Frankenschnellweg oder der Südwesttangente, in Nürnberg, Fürth oder Erlangen. 
Im angrenzenden Stadtteil Röthenbach können Sie in die U-Bahn einsteigen. Fünf Buslinien fahren Stein an.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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