{"obj_regio1":"bayern","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"5440307","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/834272b9-d748-478d-abb4-f76ce55100c5-1123203962.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"71.43","obj_picturecount":"30","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1988","geo_plz":"95460","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"buy","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.2074","obj_immotype":"buero_praxis","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Bestand,RWE_Solar_LEW,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"001.5440307","obj_basement":"n","obj_purchasePrice":"700000","obj_scoutId":"92293268","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_numberOfFloors":"4","obj_mainFloorSpace":"1440","obj_purchasePriceRange":"9","obj_officeType":"office_building","geo_krs":"Bayreuth_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"95460","obj_regio3":"bad_berneck_im_fichtelgebirge","obj_objectnumber":"94 (1/94)","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"bayreuth_kreis"}
Objekt-Nr.: 94 (1/94) | Scout-ID: 92293268

Vielseitig nutzbares Bürogebäude in Bad Berneck zu verkaufen

700.000 €
Kaufpreis
1.440 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 4-geschossiges Bürogebäude (EG + 3 OG) in der Kulmbacher Str. 27 in Bad Berneck. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und 1988 vollständig saniert. Das Objekt ist nicht unterkellert, ist aber in massiver Bauweise mit Massivdecken, Flachdach und Putzfassaden errichtet. Durch die offene Bauweise des Gebäudes, kann der Grundriss flexibel an die die Mieterwünsche angepasst werden. Dadurch eignet sich das Gebäude für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. 

Das Gebäude ist auf mehreren Ebenen an das angrenzende Bürogebäude durch einen Treppenaufgang verbunden. Das angrenzende Bürogebäude kann optional mit erworben werden. Nähere Informationen zu diesem Gebäude entnehmen sie dem zugehören Exposé. 


Lage

Das vorliegende Objekt befindet sich in Bad Berneck und liegt ca. 3 - 4 Minuten bis und von der Autobahn A9 Ausfahrt Bad Berneck entfernt. Die Stadt (rd. 4.700 Einwohner) liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken im Freistaat Bayern und befindet sich am Westrand des Fichtelgebirges. Die Kreisstadt Bayreuth erreichen sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Das Bewertungsobjekt befindet sich im südwestlichen Bereich von Bad Berneck. Die Zufahrt erfolgt von der Fichtelgebirgsstraße (B2) aus über die Bayreuther Straße hin zur Kulmbacher Straße.

Ausstattung

-Das Gebäude wurde 1963 erbaut und 1988 vollständig saniert 
-Ein Aufzug ist vorhanden.
-Das Objekt ist 4-Geschossig
-Ist in massiver Bauweise mit Massivdecken und einem Flachdach errichtet
-Die Fassade ist aus WDVS bzw. wärme gedämmter Metall-Sandwich Fassade
-Das Objekt ist mit dem mittleren Standard ausgestattet: Teppichboden, leichte Trennwände, Isolierverglasung
-Das Büro wurde 1988 saniert und die Innenräume renoviert

Alle weiteren Details erfragen Sie bitte bei unserem Ansprechpartner Herrn Norbert Raps:

mobil: 0160 97826400
  • WEDLICH.Verwaltungs GmbH
  • Luitpoldplatz 15
  • 95444 Bayreuth