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Objekt-Nr.: 1572 | Scout-ID: 92284182

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

78.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
175 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1920 erbaut und ist im Jahr 1974 erweitert und 
aufgestockt worden. Mit handwerklichem Geschick können Sie das renovierungsbedürftige 
Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen zu Ihrem neuen Heim herrichten.
Vom Eingangsbereich mit einem Windfang erwarten Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmermit eingeschränkter Deckenhöhe.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Kinderzimmer, ein Bad und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist zur Erweiterung der Wohnflächen ausbaufähig. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, der Öllagerraum sowie drei Kellerräume, der als Lagerfläche genutzt werden können. Geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Gartengrundstück direkt am Haus.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl - Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten müssten vor einem Einzug getätigt werden. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind am Haus vorhanden.

Art des Ausweises: Bedarfssausweis 
Energiebedarf: 230,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl / Zentralheizung
Baujahr: 1920
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem Eckgrundstück an einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in dem zu Bad Pyrmont gehörendem Ortsteil Hagen zum Verkauf. Hagen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einer waldreichen Umgebung und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Sämtliche Nahversorger, Ärzte und Krankenhäuser sind in der nahe gelegenen Kurstadt Bad Pyrmont vorhanden.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
  • von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
  • Neue Torstr. 17
  • 32816 Schieder-Schwalenberg