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Objekt-Nr.: 1413-Mi-E | Scout-ID: 92230770

Schneidlingen, Günstiges Grundstück für Wohnen und Gewerbe, 50 % !!! unter Bodenrichtwert

19.500 €
Kaufpreis
1.350 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück hat eine Größe von 1350 m und liegt am nördlichen Ortsrand von Schneidlingen. 
Es ist erschlossen und steht zur sofortigen Bebauung bereit. 
Optimal wäre eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus aber auch eine Bebauung mit gewerblicher Nutzung ist hier sogar möglich.

Bebauung:
Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und wird dort als Mischgebiet mit offener, maximal zweigeschossiger Bebauung und einer GRZ von 04 ausgewiesen. 

Allgemeine Charakteristik des Grundstücks:
Das Grundstück ist eben und befindet sich auf Straßenniveau. Im westlichen Bereich grenzt es an einen Lärmschutzwall.
Die mittlere Grundstücksbreite beträgt ca. 27 m und die Grundstückstiefe ca. 45 m. 
Also ideal für eine großzügige Bebauung.
Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt aktuell 30,- €/m². Sie haben hier die Chance, das Grundstück für ca. 14,44 €/m², also über 50 % !!! unter dem derzeitigen Bodenrichtwert zu erwerben.

Erschließung:
Die Grundstücke können an die zentrale Wasserversorgung, die Elektroversorgung, das Telefonnetz, an das Erdgasnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen werden.

Lage

Schneidlingen (ca. 1300 Einwohner, Salzlandkreis) und ist ein Ortsteil von Hecklingen. 
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus neueren Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken. 
Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 300 m, Bundesstraße B180 ca. 100 m, Bundesstraße B 81 ca. 6 km, Bundesstraße B6 ca. 13 km, Staßfurt ca. 12 km, Aschersleben ca. 15 km, Magdeburg ca. 25 km und Autobahn A14 ca. 25 km.

Sonstiges

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