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Scout-ID: 92213175

Werbewirksame Gewerbefläche in A-Lage von Dortmund Aplerbeck

590 €
Miete pro Monat
70 m²
Fläche
70 m²
Hauptfläche
Keller

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten eine 70 m² große Einzelhandels-/Gewerbefläche im Herzen von Dortmund-Aplerbeck direkt an einer Hauptstraße gelegen, an.
In einem gemischten Gewerbe-und Wohngebiet gelegen, ist diese Gewerbefläche zentral und verkehrsgünstig optimal erreichbar.
Eine große Schaufensterfront, welche erneuert wurde, erhöht die Präsenz und erzeugt große Aufmerksamkeit für das Umfeld.
Das Objekt befindet sich in einer A-Lage.
Direkt Visavis befindet sich ein belebter Platz mit Eisdiele,Banken,Kaufland etc.
Die Renovierung obliegt dem neuen Mieter, dementsprechend bieten wir Ihnen nicht nur nach Absprache mit dem Vermieter einige Monate mietfrei an sondern bauen noch eine Staffelmiete ein. D.h.im 1.Jahr beträgt die Kaltmiete 590,-Euro, im 2.Jahr 690,-Euro, ab dem 3.Jahr 790,- Euro. jeweils zzgl.Nebenkosten.
Wobei die Neuinstallation der Elektrik nach dem Bedarf des Mieters zu Lasten des Vermieters erfolgt. 
Gerne stellen wir Ihnen im Zuge einer Besichtigung die Immobilie vor.

Lage

Dortmund Aplerbeck liegt im Südosten von Dortmund und hat rund 21700 Einwohner.
Die Gewerbefläche liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Staffel Group e.K. Immobilien und Projektentwicklung
  • Erlbruch 38
  • 45657 Recklinghausen