Video
  • Scout-ID: 92209430 Objekt-Nr.: 98 (1/98)
  • Objekt-Nr.: 98 (1/98) Scout-ID: 92209430
1.000.000 €
Kaufpreis
5.015,08 m²
Gesamtfläche

Charmantes Hotel in gemütlicher Atmosphäre mit umfangreicher Ausstattung

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Objektbeschreibung

Bei dem hier zu vermietenden Objekt, handelt es sich um ein Hotel mit Gaststätte auf einem 1.630,00 m² großen Grundstück und einer Gesamtfläche von ca. 5.015,08 m² aufgeteilt auf 3 Gebäudeteile. Die Gebäudefläche unterteilt sich in ca. 3.709,81 m² Wohnfläche und ca. 1.305,27 m² Nutzfläche.

Das erste Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 3.184,53 m² und Nutzfläche von ca. 714,53 m². In den oberen Geschossen sowie im 1. Untergeschoss befinden sich insgesamt 29 Gästezimmer.
In den beiden Untergeschossen befinden sich außerdem 6 Garagenstellplätze, sowie zahlreiche Nebenräume.

Das zweite Gebäude erstreckt sich über 5. Etagen mit einer Wohnfläche von 320,51 m² und eine Nutzfläche von ca. 409,46 m². Es verfügt über 17 Zimmer.

Das dritte Gebäude hat eine Wohnfläche von 204,77 m² und Nutzfläche von 181,28 m² und bietet im Untergeschoss 3 weitere Gästezimmer jeweils mit Balkon und Bad. Im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss befindet sich außerdem jeweils eine 3-Zimmer Wohnung die sich als Betriebsleiterwohnung eignet. Die Gästezimmer verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Teilweise verfügen die Zimmer über einen eigenen Balkon.

Die Gastronomiefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss aller drei Gebäudeteile und ist ca. 928,84 m² groß. Es gibt 3 Gasträume, diese bieten ca. 90 Sitzplätze. Weiterhin gehört eine große voll ausgestattete Küche, eine Metzgerei, ein Kühlhaus sowie Sanitäranlagen und diverse Nebenräume zu der Gastrofläche.

Lage

Trockau ist ein Ortsteil der Stadt Pegnitz am Ostabhang der Fränkischen Schweiz und hat 470 Einwohner. Die nächste größere Stadt, Bayreuth, liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Trockau.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • WEDLICH.Servicegruppe GmbH & Co. KG
  • Luitpoldplatz 15
  • 95444 Bayreuth