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Scout-ID: 92182832

Preiswert & effizient - Bürofläche mit Blick auf die Dill

-
Preis auf Anfrage
2,50 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
308 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, die 1965 für die Deutsche Post errichtet wurden. Im nördlich gelegenen, drei- bis viergeschossigen Hauptgebäude finden sich Büro- und Ladenflächen sowie Wohnungen die über zwei Eingangsbereiche erschlossen werden. Das westlich, in Richtung historischem Stadtzentrum gelegene Gebäude besteht aus vier Geschossen, die vorrangig als Büro genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen.

Das Bürogebäude an der Dill verfügt über eine funktionale Architektur und große Fensterflächen, die, zum Teil mit Blick auf den Fluss und den historischen Stadtkern, für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. 

Die Mieträume befinden sich in einem grundsätzlich gutem, aber renovierungsbedürftigem Zustand.

Lage

Das Objekt liegt an der süd-östlichen Grenze des Stadtzentrums von Dillenburg in einem gemischt genutzten Umfeld, das von Wohnbebauung und Ladengeschäften im Erdgeschossbereich geprägt ist.
 
Der Bahnhof von Dillenburg und die Busstation sind ca. 200m entfernt, wodurch eine sehr gute Anbindung gewährleistet ist. Die Erreichbarkeit mit Pkw ist ebenfalls gut, auf und vor dem Grundstück sind dazu einige Stellplätze vorhanden. Die Bundesstraße B277 ist nur ca. 100m entfernt.
Westlich des Gebäudes verläuft der Fluss Dill, der den Standort der Liegenschaft vom historischen, ca. 200m entfernten, Stadtzentrum trennt. Dort finden sich die Stadtverwaltung, einige Bürogebäude sowie zahlreiche Geschäfte.

Ausstattung

- Bodenbelag: PVC
- teilweise abgehängte Decken 
- Langfeldleuchten
- außen- oder innenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung in Brüstungskanälen
- PKW-Stellplätze

Grundrisse

Grundriss_2. OG

Grundriss_2. OG Grundriss_2. OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Für den angegebenen Mietpreis sind Investitionen des Vermieters nicht vorgesehen. Erforderliche Investitionen würden in Abhängigkeit der Laufzeit auf die Miete umgelegt werden.

Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Aroundtown Commercial Properties
  • Wittestraße 30, Haus F
  • 13509 Berlin