Grundriss
  • Scout-ID: 91976328
  • Scout-ID: 91976328
205.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
104 m²
Wohnfläche ca.

NEU! 104 qm Große 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil, Bj. ab 01.04.2017 FREI!

Garten/ -mitbenutzung Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus insgesmat 12 Parteien. Die ca. 104 qm große 3 Zimmer Wohnung im EG ist bequem erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume werden Sie gleich begeistern. Ein Bad mit Wanne und Fenster sowie großes Schlaf- und Kinderzimmer, komplettieren den sehr guten Gesamteinderuck. 

Hier werden Sie sich gleich wohl fühlen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 01.04.2017 frei.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein Fliesenboden im Wohn- und Essbereich sowie ein freundlicher Laminatboden im Kinder und Schlafzimmer (zur Wahrung der Privatsphäre ist das Schlafzimmer nicht abgebildet). Die Einbauküche samt aller Einbaugeräte, kann von den Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein hell gefliestes Bad mit Fenster und Duschbadewanne, ein Carport sowie ein Keller runden das Gesamtangebot ab.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Nahe an Erlangen (8 km), reines Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur (Autobahn, Bahn, Bus), sehr nahe Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt Naturschutzgebiete (Wandern, Radfahren, Joggen etc.).
Schule, Sportanlagen, Tennis und Kinderspielplätze, Restaurants und Gaststätten in näherer Umgebung.

Sonstiges

Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten. 

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Schnepfenreuther Weg 9 90425 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung.
  • Marek Skimina
  • Lerchenstr. 73
  • 90425 Nürnberg