Grundriss
  • Scout-ID: 91875520 Objekt-Nr.: 6120
  • Objekt-Nr.: 6120 Scout-ID: 91875520
2.625 €
Mietpreis
375 m²
Gesamtfläche
375 m²
Gastraumfläche

Flexible Location für Gastronomie oder Freizeit

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

RESTAURANT- UND GASTRONOMIEGEBÄUDE: 
* 375 m² (erweiterbar auf 575 m² in einer Ebene) 
* im 1. OG
* Gewerbesteuerhebesatz: 380 %
* aktuell nicht ausgebaut - Rohbauzustand!

VORTEILE:
* Ausbau nach Mieterwunsch (Absprache mit Eigentümer)
* flexible Raumgestaltung der Fläche möglich
* provisionsfrei
* sofort als unausgebaute Fläche verfügbar
* gute Lage

IDEAL FÜR:
* Billardcenter
* Restaurant
* Sportsbar
* Vereinsheim
* Indoor-Spielhalle

Ausstattung

* aktuell keine Ausstattung - kein Bodenbelag, Wände, Toilette, usw.!!
* Ausbau durch Mieter 
* auch durch Vermieter Ausbau möglich - dann erhöht sich die Miete im Monat 
* flexible Raumgestaltung
* Lagerflächen im Keller können dazu angemietet werden
* Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden (25,- € pro Stellplatz)

Grundrisse

Gastronomiefläche

Gastronomiefläche Gastronomiefläche

Weitere Dokumente

Lage

LANDSHUT-ALTDORF:
* Gewerbegebiet Altdorf
* optimale Verkehrsanbindung
* gute Anbindung nach München und Deggendorf durch Autobahn A92
* Landshuter Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht
* regelmäßige Busverbindung
* zahlreiche Parkmöglichkeiten

Sonstiges

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Kontaktiert am
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Carossa Immobilien GmbH
Herr Hasan Kiskanc

Ergoldinger Straße 2a
84030 Landshut

Mobil: 0172 8510246

Fax: 0871 1435052