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Objekt-Nr.: 1577 | Scout-ID: 91765954

Effiziente Bürofläche in etabliertem Gewerbegebiet **Provisionsfrei **

8,70 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
190 m²
Fläche
190 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 1988 erbaute Bürohaus besticht durch seine energiesparsame Bauweise. Über den einladenden Eingangsbereich ist die vakante Büroetagen zu begehen. Die Einheit verfügt über eine sehr effiziente Raumaufteilung die nach Mieterwunsch noch angepasst werden kann. 

AUFTEILUNG 
Flur, 10 Räume, Teeküche sowie getrennte WC Anlage 

Lage

In der Nähe der Liegenschaft befinden sich Verwaltungsbüros unterschiedlicher internationaler Unternehmen, allgemein ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A671 (Frankfurt 20 Min, Mainz 10 Min) ist ebenfalls gewährleistet; beide Autobahnen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind etwa 5 Minuten entfernt. Der Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim ist fußläufig erreichbar und mit diesem auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Eine Bushaltestelle der Linie 5 (15, 28) befindet sich in der Nähe.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören u. a.:

• Bodenbelag Teppichboden grau
• Wände Raufaser
• Abgehängte Decke
• BAB gerechte Beleuchtung
• Pantryküche	
• CAT-6-Verkabelung

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche	Erdgeschoss	ca. 190,00 m²
		zzgl. Anteiliger Allgemeinfläche
MIETE
Bürofläche:		8,70 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:		2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:		50,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Auf Anfrage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
  • Steinbauer Immobilien GmbH
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden