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Objekt-Nr.: 16580 | Scout-ID: 91677981

Lagerflächen mit Bürogebäude Nähe von Biebesheim

-
Preis auf Anfrage
3.300 m²
Fläche
2.100 m²
Lager/Produktion
950 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Aktuell zur Vermietung stehen zwei beheizbare Logistikfllächen. Die Andienung erfolgt über mehrere Rampentore mit Überladebrücken, sowie ebenerdige Rolltore. Die Büro - Sozialflächen bieten neben WC,  Küche auch weitere Räume für z.B. Umkleiden etc. Die Hallen sind beheizt und ca. 10 m UKB hoch. Bei Bedarf stehen weitere Flächen im Gebäude zur Verfügung. 
Das Arbeiten im 3 Schicht Betrieb ist problemlos möglich.

Ausstattung

- ca. 2.100 m² Lager-/ Logistikhalle 
- ca. 1.200 m² Büro-/ Sozialflächen 
- Hallenhöhe ca. 10 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- 6 Überladebrücken, 1 ebenerdiges Rolltor

Lage

Biebesheim am Rhein ist eine Gemeinde im Kreis Groß-Gerau, mit optimaler Anbindung an die A67 und die A5. Der Anschluss an den Binnenhafen Worms, ca. 16 km entfernt. Der Bahnhof Biebesheim in binnen 8 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem GI-Gebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

-A67 (Mönchhof- Rüsselsheim - Groß-Gerau - Darmstadt, weiter auf die A6)
-A5 (A7 - A49 - Frankfurt - Darmstadt - Heidelberg - Bruchsal - Karlsruhe - Bühl - Freiburg - Basel)

Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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