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Objekt-Nr.: 3cfb0423-4b0b-4fe1-b19e-22de1d23cf8a | Scout-ID: 91570673

Exklusive Studiowohnung

760 €
Kaltmiete
1
Zi.
76 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die exklusive sonnendurchflutete Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoß / 2. OG des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in direkter Lage zum Kurpark und der Vita Classica in Bad Krozingen. Das Haus wird mit einer zentralen Gas-Heizung beheizt und die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine exzellente Energetik (Vollisolierung) und der Energieverbrauchskennwert/Durchschnitt beträgt: 85 kWh/(m² a)

Ausstattung

Die geräumige Wohnung bietet ein modernes Design mit viel Platz zum Wohlfühlen und hochwertiger Ausstattung. Ihnen stehen eine kleine, perfekt ausgestattete Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Markgräflerland zählt heute zu den beliebtesten Wohngegenden Deutschlands. Hier ist das Klima so mild und die Landschaft so südländisch angehaucht, dass die Region den Beinamen die "Toskana Deutschlands" trägt. Freiburg liegt nur ca. 15 km südlich entfernt. Der Kurpark, die Vita Classica Therme und das Herz-Zentrum liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Der idyllische Thermal-Kurort mit insgesamt 17.800 Einwohnern liegt am Rande des Schwarzwalds, und bietet eine überdurchschnittliche Lebensqualität. Die Stadt bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, einer vielfältigen Gastronomie, Kindergärten sowie Schulen aller Schulzweige und einer sehr guten Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und einem eigenen BAB-Anschluss an der BAB 5 Karlsruhe-Basel.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende medizinische Versorgung durch das auch überregional bekannte Herzzentrum, die zahlreichen Fach- und Rehakliniken und damit verbundenen Facharztpraxen und Apotheken. Auch deshalb ist Bad Krozingen ein beliebter Familien- und Alterswohnsitz.

Sonstiges

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