{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"no_information","obj_firingType":"natural_gas_light","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16922460","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3a484484-8aa1-4a3f-9d64-1e9f09ee6ddc-1075801985.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"5","geo_plz":"44866","obj_thermalChar":"119","obj_floorCover":"concrete","obj_groupnumber":"7","obj_ityp":"11,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","obj_immotype":"sonstige_gewerbeimmobilien","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_floor":"EG","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"002.01007706212","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"91559243","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"energy_required","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"industrial_area","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_mainArea":"2000","geo_krs":"Bochum","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"5000","obj_parkingSpaces":"200","obj_zipCode":"44866","obj_regio3":"Wattenscheid_Mitte","obj_objectnumber":"Frischelager in Bochum","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Bochum","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: Frischelager in Bochum | Scout-ID: 91559243

neue Frischelager 400m2 bis 10.000m2 in Bochum-Wattenscheid

4,50 €
monatl. Miete pro m²
5.000 m²
Fläche
2.000 m²
Hauptfläche
400 m²
Hauptfläche
teilbar ab
Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 51.000 m² großen Gelände befindet sich der Büro- und Hallenkomplex. Das Objekt teilt sich in sechs Brandabschnitte auf. Die Liegenschaft ist komplett umzäunt und über eine Zufahrt zu erreichen. Das Objekt verfügt über ausreichend große Ladezonen sowie eine Rundumfahrt.

Logistikflächen:

- nutzbare Fläche:       40.000 m²
- bebaute Fläche:        27.000 m²
- Grundfläche gesamt: 69.000 m²

- Palettenplätze  ca 30.000
- Behälterplätze  ca.28.000
- sonstige Plätze ca.  7.000

- 3-Fach Sprinklerung mit 7.700 Köpfen
- 775.000 Liter Löschwasser -Vorratsbehälter

Sprinkler- und Rauchmelder aufgeteilt in einzelne Abschnitte 6 Brandabschnitte mit 
3 über Dachkante geführten Brandmauern

Gebäudabschnitte:

- 2 Hochlager
- Wareneingang/Freifläche
- Warenausgang
- Behälterlager
- Großraumbüro/Kantine/Sozialtrakt

Ausstattung

Dieses Angebot entspricht der Gleishalle mit:
 
Hallenhöhe ca. 4,30 m Unterkante Binder
seitliche Andienung über Rampentore
Bodenbelastbarkeit ca. 5 t /m²
Gasgebläseheizung
ESFR-Sprinklerung
Brandmeldeanlage
RWA über Dachkuppeln

Folgende Sanierungsmaßnahmen sind für 2016/2017 geplant

- Erneuerung der Überladebrücken
- Erneuerung der Tore
- Anbringen von Torabdichtungen
- Sanierung der Dachabdichtung
- Ausbesserungsarbeiten Hallenboden

Lage

Das Objekt liegt sehr Zentral an der Anschlussstelle Bochum-Stahlhausen (A 40) ca. 3 Fahrminuten
Autobahnkreuz Bochum (A 40 / A 43) ca. 10 Fahrminuten
Dreieck Essen-Ost (A 40 / A 52) ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Düsseldorf-International ca. 30 Fahrminuten

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Die Bilder der Büroflächen sind Beispielsbilder bereits realisierter Ausbauten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Jürgen Freiberger Immobilien
  • Nordkapstr. 6
  • 10439 Berlin